114 500 €80 m²

Pellonpäänkuja 17, Kankaro, Kouvola3h, k, kph, s

Velaton hinta
114 500 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaro
Kaupunki
Kouvola

Kouvolan Kankaronmäestä siisti rivitalokolmio!

Tähän kotiin on helppo ihastua. Erillinen wc ja tilavat makuuhuoneet valoisalla olohuoneella luovat asumismukavuutta. Asunnon kylpyhuoneremontti saunan lattioineen on tehty putkiremontin yhteydessä 2023. Muuten asuntoa on remontoitu, mm. pintaremonttia vuosina 2012-14, ikkunapuitteet uusittu takapihan puolella 2022 ja takapihaa koristamaan on rakennettu 2020 iso puuterassi, joka luo kesäpäiviin viihtyisyyttä.

Takapiha on kaupunkimaisesta ympäristöstä huolimatta suojainen ja aidattu ympäriinsä. Etupihan puolella on autovaja ja huoneistokohtainen varasto.

Kyseessä on taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputket on uusittu v. 2023, eikä kustannuksiltaa suurempia remontteja ole lähivuosille suunnitteilla.

Kankaronmäessä lähipalvelut ovat mukavasti saavutettavissa. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä eikä keskustaankaan ole paljoa matkaa.

Ole yhteydessä, sovitaan esittely!

Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaro
Kohdenumero
1389028
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 735 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteosta tai sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastinkaappi 2024, pakastinkaappi, astianpesukone 2023, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin 2025, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sauna, sähkösauna, erillinen wc, wc-kaapistot, peilikaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, koillinen, lounas, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 1 kpl / alkava 60 m2. Lakimuutos tullut voimaan 1.1.2024, siirtymäaika päättyy 31.12.2025. 2024-2025: Huoneistojen postilaatikoiden uusiminen. 2025: Sokkeleiden huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus.
Tehdyt remontit
2007: Salaojien avaus ja puhdistus, ulkoseinien lahovaurioiden korjaus. 2008: Salaojien painehuuhtelu, pihanpuolen ulko-ovien uusiminen, energiatodistus, KSS Energia Oy on uusinut taloyhtiön sähkömittarit 20.06.2008. 2009: Ilmastoinnin puhdistus. 2010: Huoneistojen väliaitojen uusiminen. 2013: Autotalli- ja aitaremontti. 2014: Maalauskorjauksia talkootyönä, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2015: Salaojien korjaus etupihan puolelta. 2016:Talon päätyjen puuosien sekä jätekatoksen huoltomaalaus. 2018: Takapihan puoleisen aidan uusiminen. 2019: Lipputangon huoltomaalaus, energiatodistuksen laatiminen (E-luokka: D). 2020: Asuntojen pääulko-ovien uusiminen, asuntojen ja teknisten tilojen lukitusten uusiminen (Abloy Protec2). 2021-22: Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu + tarjouspyynnöt. 2023: Käyttövesiputkiston uusiminen. 2024: Huoneistojen pääulko-ovien yläpuolisten kirjainvalaisimien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sarkolan koulu (etäisyys n. 0.8 km), Eskolanmäen koulu (etäisyys n. 0.9 km), Haanojan päiväkoti (etäisyys n. 0.75 km), Touhula Merivirta päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), Sale Eskolanmäki (etäisyys n. 0.7 km), K-Supermarket Kankaro (etäisyys n. 1.1 km), Valtarin apteekki (etäisyys n. 1.8 km), Kouvolan pääkirjasto (etäisyys n. 2.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
114 500 €
Myyntihinta
101 905,78 €
Neliöhinta
1 431,25 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
124,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
436,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 21e/hlö/kk ja oma mittari. Tasauslasku kerran vuodessa joulukuun lopussa.
Muut kustannukset
Kylmävesi 4,89 e/m3, lämminvesi 9,94 e/m3..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tanhuanperä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/kahitiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
3 735 m²
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 2.7 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, tallipaikka (pieni huoneistokohtainen autotalli/varasto, sähköpistokeellinen)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot
Lainalaskuri