45 000 €96 m²

Aravatie 6 A, Inkeroinen, Kouvola3h,k,ph,wc,aula,et,parveke

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
422,40 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Inkeroinen
Kaupunki
Kouvola

Alvar Aalto, yksi kansainvälisimmistä arkkitehdeistamme on suunnitellut Asunto Oy Anjalankosken Tehtaanmäki taloyhtiön kerrostalot. Jykevä tiilirakennus on valmistunut vuonna 1956, jossa on asukkaiden käytössä kattoterassi.

Asunnossa on reilusti tilaa, 96 m² perheelle. Huoneita on yhteensä kolme ja lisäksi iso ”huoneenkokoinen” aula. Avarassa olohuoneessa tunnelmaa luo alkuperäinen avotakka ja ajan mukaiset leveät ikkunalaudat. Arjen sujuvuuteen erillinen pesuhuone ja wc. Keittiössä kaapistot ovat vuodelta 2010 ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat kodinkoneet. Tilavat makuuhuoneet ja toisesta on käynti parvekkeelle. Asunnosta löytyy alkuperäisiä komeroita. Valoisan, 3-kerroksen huoneiston ikkunoista avautuvat näkymät kolmeen eri suuntaan taloyhtiön piha-alueille. Huoneistoon kuuluu vintti- ja kellarikomero. Tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi. Nauti asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä ja rauhallisessa Inkeroisissa.

"Alvar Aallon merkittävimmät työt Kouvolassa sijaitsevat Inkeroisissa". *Lähde: https://www.visitkouvola.fi/kohde/alvar-aalto-kouvolassa/

"Tehtaat ja niiden ympärillä oleva tehdasyhdyskunta muodostavat arvokkaan rakennetun kulttuuriympäristön, jossa kansainvälisesti tunnetuimman suomalaisen arkkitehdin Alvar Aallon arkkitehtuuri on vahvasti läsnä". --*Lähde: kouvola.fi/arkkitehtuuriopas

"Aallolle arkkitehtuuri ei ollut universaalisti paikasta toiseen monistettavissa, vaan suunnittelu tapahtui alueen maaston ja maiseman ehdoilla. Rakennukset sijoitettiin maisemaan, luonto sai jäädä lähelle. Inkeroisissa sosiaalinen hierarkia ilmeni talotyypeissä ja rakennustyylissä". *Lähde: https://visit.alvaraalto.fi/fi/kohteet/tehtaanmaen-asuinalue-ja-koulu-kouvolan-inkeroisissa/

Lisätiedot ja sovi esittelystä Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä, LEAT, YAT #https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat, ositus jne.), kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.

#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #https://remax.fi/annevastamaki/ #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus

Perustiedot

Sijainti
Aravatie 6 A, 46900 Kouvola
Kaupunginosa
Inkeroinen
Kohdenumero
80394874
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1,40 ha
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,ph,wc,aula,et,parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta/kauppahinnan maksusta viimeistään kaksi kuukautta.
Keittiön varusteet
2010 kaapistot uusittu. Lisäksi kiinteät komerot (alkuperäiset). Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Paneelikatto. Seinät kaakeli, maali. Laminaattilattia.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkuna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli, maali. Laattalattia. WC (1): Pesuallas, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli, maali. Laattalattia.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Näkymät
Ikkunanäkymät kolmeen eri suuntaan taloyhtiön piha-alueille. Läpitalon- ja päätyhuoneisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 5.6.2024): parvekkeiden sisä- ja ulkopintojen korjausta, asuntojen ikkunaosien tarkastus, ullakkojen ikkunoiden ja ovien puuosien tarkastus. 2024 porraskäytävien maalaussuunnittelu, huoneistojen palovaroittimet.
Tehdyt remontit
2023 talon 2 ja 6 vesikattojen antenniläpivientien korjaustyöt. 2022 pelastussuunnitelman teko. 2021 käytävävalaisimien uusiminen. 2020 kiukaan uusiminen. 2019 lämmönjakohuoneen lämpöputken tiivistyksen korjaaminen, talon 4 kattoterassin vuotokorjaus ja asunnon 4 A 11 vesivahinkokorjaus, julkisivuseinien ja parvekkeiden maalauskorjauksia. 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus, asuinrakennusten vesikattojen uusiminen, vesikourujen ja kattoturvatuotteiden uusiminen. 2017 vesikattoremontin suunnittelu. 2015 sähköjärjestelmän uusiminen, käyttövesijohtojen uusiminen. 2014 uudet energiatodistukset. 2013 sähköjen ja vesijohtojen uusimisen suunnittelu, 6 A 1, 2 B 13, 2 B 11 vuotokorjaukset. 2010-2011 jäte- ja sadevesiviemärin pinnoitus (EW-Liner), pohjaviemärien uusiminen, tonttiviemärien sukitus, lämmitysjärjestelmän remontti, wc:t ja vesilukot uudet, saunaosaston peruskorjaus. 2010 jätekatoksen rakentaminen. 2009 saunaosaston korjaukset, lipputangon uusiminen, kerrostasojen pohjakuvien piirtäminen. 2008 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2006 porraskäytävien maalaus, julkisivujen ja terassien korjaus ja maalaus. 2004 digi tv. 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-33-3085-20
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Neliöhinta
468,75 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
422,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
422,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: autopaikkamaksu 10 €/paikka/kk, saunamaksu 15 €/kk, lisävarasto (vuokra) 6 €/kk. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Anjalankosken Tehtaanmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Aravatie 2-6. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 594 544 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Lisätiedot: E-luku 186. Viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Keskusantenni.)
Tontin koko
1,40 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloisännöitsijät Oy, Riku Käki, riku.kaki@taloisännöitsijat.fi, 05 375 2860
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 kuntoarvio vesikatto. 2006 LVI-peruskuntoarvio. 2005 julkisivujen kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavan mukaiset autopaikat 24 kpl. Autotallit 6 kpl ovat osakkeina. Asunto Oy Anjalankosken Tehtaanmäki yhtiöllä on käytössään autopaikoitusalue Aravatien varressa, joka sijaitsee Stora Enson omistamalla teollisuustontilla asemakaavamerkinnällä T-1. Tontilla 286-33-3085-14. Tehtaanmäki yhtiö omistaa autopistoketolpat ja johdotukset, jotka lähtevät Aravatie 4:n rakennuksesta. Osapuolilla on sopimus käyttöoikeudesta.
Yhteiset tilat
Kellarikomero (44 kpl), vinttikomero, urheiluvälinevarasto (3 kpl) ja sauna 1 kpl. ullakko 3 kpl.
Muut tilat
AULA: Seinät maali. Laminaattilattia. ET: Kiinteät komerot (alkuperäiset). Seinät maali. Laminaattilattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH 1: Seinät maali. Laminaattilattia. Käynti parvekkeelle. MH 2: Kiinteät komerot (alkuperäiset). Seinät maali. Laminaattilattia.
Olohuoneen varusteet
Tilassa avotakka, joka nuohottu viimeksi 22.11.2024 Kanava&Hormi Oy. Seinät maali. Laminaattilattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää