Myytävät asunnot Kouvola Kotkankallio Kimalaisentie 3, 45120 Kouvola

132 000 €131 m²

Kimalaisentie 3, Kotkankallio, Kouvola4h, k, kph, s, khh, 2 x wc, vh

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 132 000 €

Asuinpinta-ala: 131 m²

Huoneita: 4

Kerroksia: 2

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kotkankallio

Kaupunki: Kouvola

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä tontilla päättyvän tien varrella, vain 500 metrin päässä Kouvolan rautatieasemasta ja ydinkeskustan palveluista. Tämä vuonna 1956 rakennettu puurakenteinen talo tarjoaa tilavat ja valoisat asuintilat kolmessa kerroksessa.

Yläkerran makuuhuoneet sekä kellarikerroksen kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna ja wc on remontoitu. Keskikerroksessa on avarat ja valoisat tilat, joissa pinnat ovat osin alkuperäiset. Maalämpö mahdollistaa edullisen asumisen.

Lisätiedot ja esittelyt: Elina Sutela p. 044 291 7441 tai elina.sutela@op.fi

Perustiedot

Sijainti: Kimalaisentie 3, 45120 Kouvola
Kaupunginosa: Kotkankallio
Kohdenumero: 593047
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 131 m²
Kerrosala: 109 m²
Tontin pinta-ala: 777 m²
Kokonaispinta-ala: 177 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, s, khh, 2 x wc, vh
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: kellaritilat ja yläkerta remontoitu, keskikerros lähes alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, lattialiesi kiertoilmauunilla ja keraamisella liedellä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Kaapistot osin alkuperäiset
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Sauna remontoitu 2021, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2021, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Alakerrassa, kiinteät valaisimet. Kellaritila remontoitu 2021
Tehdyt remontit: Vesimittari 2019, paisuntasäiliö 2017, katto 2008, alakerran vesiputket 2021, yläkerran ikkunat 1990-luvulla, ulkovuoraus 1990-luvulla, kellarin ikkunat uusittu 2021. Kellarikerroksen lattia on remontissa avattu: Viemäri- ja salaojaputket uusittu, lisätty kapillaarikatkosepeli, eristeet, lämmitysputket ja tehty uusi valu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kouvolan ydinkeskustan palvelut alle kilometrin päässä
Kuntosali 200 metriä. Koulut: Sarkolan koulu 800 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 800 metriä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 286-3-3017-2
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: KOUVOLA
Linkit: Lisätietoa kohteesta
Tilaa sähköinen esite

Hinta

Myyntihinta: 132 000 €
Kiinnitykset: 150 000,00 €

Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset: Sähkö: Lämmitys (maalämpö) ja taloussähkö 11039 kWh/v. Kiinteistövero: 263,34 euroa. .
Kiinteistövero: 263,34 euroa
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumapeltikate, 2008 uusittu
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka: Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Kellariremontin yhteydessä hulevedet ja jätevedet on eroteltu uudella viemärilinjalla. Remontin yhteydessä on myös vaihdettu talon alla olevat salaojaputket uusiin putkiin, vesi johdettu sakokaivoon. Kiinteistölle ei ole haettu liittymistä hulevesiviemäriin, eikä kiinteistöä ole liitetty hulevesiviemäriin. Liittymismaksu 1 700 euroa (vuonna 2025).
Tontin koko: 777 m²
Kaavoitustiedot: Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne: Yleiskaava, Rakennuslupa 1956. Kaavoittamaton tontti, rakennusoikeus 0 m2. Kaavamuutoksesta johtuen tonttiin kohdistuu Kouvolan kaupungilta lunastamaton tonttiosuus (talon ja tien välinen nurmialue), joka tulee lunastaa ja tontti kaavoittaa ennen mahdollista lisärakentamista. Lunastettava tonttiosuus 125 m2, tonttiosuuden hinta 15 €/m2, yht. 1 875 € + asiakirja- ja viranomaiskulut.
Liikenneyhteydet: Matkakeskus/rautatieasema 500 metriä
Rakennusoikeus: Kaavamuutoksesta johtuen uuden rakennusoikeuden määrä 0,00 m2. Mikäli tonttiosuus lunastetaan kaupungilta ja kaava tontille vahvistetaan, on kokonaisrakennusoikeus 287 m (asuinrakennus 247 m2 ja talou
Maasto: Oma suojaisa ja vehreä tontti.
Lämmitys: Maalämpö
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö. öljylämmitys muutettu maalämpöön 09/2020. Loppukatselmus tehty 19.10.2020. Paisuntasäiliö uusittu 2017 ,Öljysäiliön sijainti:Öljysäiliö poistettu
Kunnan numero: 286
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Keittiö: Osa kaapeista alkuperäisiä, linoleumilattia, seinät tapetti ja maali. Olohuone: Muovimatto, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Yläkerrassa laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Yläkerrassa laminaattilattia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Betonivalulattia, pinnoitettu. Sauna: Laattalattia, seinät paneelia. Kylpyhuone: Laattalattia ja laattaseinät. Eteinen: Muovimatto, seinät tapettia. Wc: Muovimatto, seinät tapettia. Kuisti: Lautalattia, paneeliseinät.

Alueen muut kohteet

Kotkankallio, Kouvola

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asuminen

Helsingin muutos tiivistyy Kamppiin, joka on nyt maan 5. vetovoimaisin kaupunginosa

Espoossa Haukilahti laskee ja Espoonlahti nousee Helsingin ja Suomen vetovoimaisin paikka omistusasumiselle oli Lauttasaari, mutta edelliset 6 kuukautta vetovoimaisin on ollut Töölö. Kamppi on Helsingin uuden ydinkeskustavetoisuuden suuri voittaja. Kamppi ei moneen vuoteen ollut erityisemmin suosiossa omistusasumisessa. Nyt se nousi 5. vetovoimaisimmaksi kaupunginosaksi Helsingissä. Espoossa Haukilahden ja Mankkaan suosio on romahtanut tänä vuonna. Espoonlahden vetovoima […]

Alueelliset

Nyt alkoi Tampereella Tampellan alueen suursuosio

Tampereen uudet raitiotiealueet mittelevät vetovoimasta Tampereella voi olla rakentumassa Tampella-ilmiö. Ranta-Tampella on nyt yksi kaikkein vetovoimaisimmista kaupunginosista Tampereella. Ja kaupungin outolintu Tampella on noussut ensimmäisen kerran 10 halutuimman kaupunginosan joukkoon. Niemenranta on tänä vuonna syrjäyttänyt vetovoimassa Härmälänrannan. Amuri on menettänyt tänä vuonna suosiotaan. Tampellan alue kokonaisuutena on noussut tänä vuonna Tampereella asumisessa suursuosioon. Kaupungin vetovoimaisimpien […]

132 000 €131 m²