90 000 €80 m²

Latupolku 5, Vahteronmäki, Kouvola4h, k, kuisti, aula, wc, ulkosauna

Velaton hinta
90 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vahteronmäki
Kaupunki
Kouvola

Vahteronmäessä vapautumassa viehättävä, hyväkuntoinen 1,5 kerroksinen rintamamiestalo upealla puutarhatontilla. Alakerrassa tilava keittiö, jota on viimeksi uusittu 2020, olohuone ja ruokailuhuone, joka tietysti soveltuu myös makuuhuoneeksi sekä wc ja lämmin kuisti. Yläkerrassa kahden makuuhuoneen lisäksi aula, josta käynti parvekkeelle, sekä kaksi vinttiä.

Talousrakennuksessa on tunnelmallinen sauna, jossa lattialämmitys ja suihku, ja pukuhuone sekä varastotilaa ja autokatos. Hyvin hoidetulla, reilun 1000 m2:n tontilla on omenapuita, marjapensaita ja kauniita istutuksia vesialtaineen.

Muutama vuosi sitten asennettu ilmalämpöpumppu auttaa lämmityksessä lämmityskaudella ja viilentää kesäisin. Talon julkisivuremontti on tehty 2016, salaojat, ikkunat ja ulko-ovi uusittu ja kattoa huollettu maalaamalla aikaisempina vuosikymmeninä. Ruokakauppa, päiväkoti, koulu ja hyvät lenkkimaastot lähellä, keskustaankin matkaan vain noin 2,5 km.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Latupolku 5, 45150 Kouvola
Kaupunginosa
Vahteronmäki
Kohdenumero
1387418
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 042 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kuisti, aula, wc, ulkosauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 - 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni (integroitu), liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianastianpesukone, kaapistot, pöytätasot laminaattia
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Talousrakennuksessa: Puusauna, suihku, lämminvesivaraaja, vesipata (ei käytetty 5-10 v.), lattialämmitys, pukuhuone, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, vintti 2 kpl, kellarikerroksessa varastotilaa, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Antenni uusittu 2023. Ilmalämpöpumppu asennettu n. 2021, keittiön kaappien ovet ja työtasot uusittu n. 2020, julkisivusaneeraus 2016, talousrakennuksen laajennus autokatoksella 1990, sisältä pintaremontit (seinät, lattiat, keittiö, wc, kaapistoja) 1988, ikkunat uusittu 1983, vesi- ja viemäriliittymä, putket 1976. Peltikattoa maalattu, ulko-ovi uusittu ja salaojat asennettu, ajankohta ei tiedossa.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vahteron koulu (etäisyys n. 0.28 km), Eskolanmäen koulu (etäisyys n. 1.9 km), Päiväkoti Touhula (etäisyys n. 1.5 km), Mielakan päiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), Sale Eskolanmäki (etäisyys n. 1.8 km), K-market Vahtero (syksy 2025) (etäisyys n. 1.4 km), K-Supermarket Valtari (etäisyys n. 2.5 km), Valtarin apteekki (etäisyys n. 2.5 km), Kouvolan pääkirjasto (etäisyys n. 3 km), Ratamokeskus (etäisyys n. 4 km), Mielakan rinnekeskus (etäisyys n. 1.2 km)
Tiedustelut
Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
90 000 €
Neliöhinta
1 125 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
14173,82 kWh (v. 2024, 1 hlö)
Kiinteistövero
215 € (v. 2024)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952, käyttöönottovuosi: 1952
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 042 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, lopputarkastus
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 3.4 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa yksikerroksisen, enintään 200 m2 kerrosalaa käsittävän rakennuksen.
Muut rakennukset
Talousrakennus
Pihan kuvaus
Tasainen puutarhatontti, nurmikkoa, marjapensaita, omenapuita, pihatie soraa.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, takka (varaava/sähkövastukset), lämminvesivaraaja 2 kpl, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, kompostori, pönttöuuni, huvimaja.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan
Vesi ja jätevesi
Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan
Viemäröinti
Kunnan (v. 1976)
Käyttövesi
Kunnan (v. 1976)
Lainalaskuri