89 000 €70 m²

Kustaa III tie 9, Valkeala, Kouvola2h, avokeittiö, kph, wc

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Valkeala
Kaupunki
Kouvola

Loistavalla sijainnilla, upea LOFT-asunto Valkealan kirkonkylältä!

Tämä vuonna 2022 täysin remontoitu koti tarjoaa ainutlaatuista asumismukavuutta Valkealan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti, ruokakauppa ja apteekki löytyvät aivan kivenheiton päästä, mikä tekee arjesta vaivatonta ja sujuvaa.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin makuun. Avara avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan kokonaisuuden, jossa kalanruotovinyylilattia luo ylellisen tunnelman. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa ja arjen helpotusta pesukoneliitännän ansiosta.

Asunnossa ei ole turhia väliseiniä, vain kaunista, avointa tilaa. Spa-henkisen kylpyhuoneen seinät ja lattiat mikrosementtiä. Lisäksi kylpyhuoneessa on poreamme. Makuuhuoneesta on kulku isoon vaatehuoneeseen. Peililiukuovet tuo entisestään tilantuntua asuntoon.

Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Valkeala
Kohdenumero
1372865
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 950 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Kalanruotovinyylilattia
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Ulko-oven vierustalla terassialue
Kylpyhuoneen varusteet
Poreamme, erillinen wc, suihku. Lattia: mikrosementti. Seinät: mikrosementti
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Häkkivarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
Julkisivujen puuverhousten huoltomaalaus 1-5v. Parvekeseinien 2 kpl kunnostukset 2025. Takapiha väliaitojen uusiminen 1-2 v. Ilmanlämpöpumppujen ulkoyksiköiden riteliköt 1-2v. Alakerran saunatilan lattialämmitys 2024. Valokuitu 2024.
Tehdyt remontit
2022: Koko huoneisto remontoitu tuotantotiloista asunnoksi. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Antennijärjestelmän tarkistus ja kunnostus sekä kameravalvonta piha-alueelle 2016. Liikehuoneistojen lukituksen uusiminen, IV-kanaviston nuohous 2017. Lattiakaivojen tarkistus 2018. KVV-saneeraus ja IV-lämpöpumput 2 kpl 2022. Lattiakaivojen tarkastus 2022-2023. Parvekeseinien 4 kpl kunnostukset 2023. Pylväsvalojen valaisimien uusiminen ja lamppujen vaihto kaikkiin pihavalaisimiin. Antennijärjestelmän tarkistus ja kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Koulut: Valkealan koulu n. 0,27 km; Päiväkodit: Valkealan päiväkoti n. 0,4 km, Ruusulaakson päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: S-Market Valkeala n. 0,21 km, ABC Valkeala liikenneasema n. 1,5 km, Prisma Kouvola n. 15 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 0,26 km, Valkealan apteekki n. 0,23 km, Kauppakeskus Veturi n. 14,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Valkeala
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
77 472,31 €
Neliöhinta
1 271,43 € / m²
Vuokratulo
850 € / kk
Velkaosuus
11 527,69 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Pääomavastike
162,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Valkealan Säästöpankkitori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 950 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy)
Isännöinti
Reijo Rantala Keskitie 9, 45370 Valkeala puh. 0400 423 549
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki p. 020 615 4040
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus n. 12,2 km
Pihan kuvaus
Suunta: länsi
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maakaasukondessikattila, ilmalämpöpumppu (2022)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isot liukuoviseinät, iso vaatehuone. Lattia: Kalanruotovinyylilattia. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu. Lattia: Kalanruotovinyylilattia
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri