Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
187 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllykoski
Kaupunki
Kouvola

Kymijoen varrella mittavasti peruskorjattu v. 1959 valmistunut omakotitalo, johon tehty laajennusosa 1980-luvun alkupuolella. Kiinteistö sijaitsee rauhallisen Kymenrannantien yksityistien varrella, oma tontti 2806 m2 joka koostuu kahdesta palstasta, toisella sijaitsee rakennukset ja toinen palsta on talon edustalla kymijoen rannassa, nykyisillä omistajilla rannassa keinu ja laituri.

Tyylikkäästi remontoidussa talossa asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Sisään astuessa tilava veranta kutsuu sinut sisään! Upea saunaosasto ja suuri takkahuone sijaitsevat talon kellarikerroksessa, josta myös portaat nousevat ulos terassille. Tilavassa keittiössä on saareke, jossa kokkailu onnistuu varmasti. Keittiön yhteydessä ruokailutila, josta käyntiovi myös ulos terassille. Siipiosassa on kaksio omalla suihkutilalla ja keittiöllä, käynti siipiosaan suoraan sisältä tai oman ulko-oven kautta. Talon yläkerrassa on kaksi huonetta, wc ja parveke josta voit ihailla vaikkapa auringon laskua.

Talossa on paljon tiloja ja huoneita ja se soveltuu monenlaiseen perhekokoon tai vaikkapa asumisen lisäksi mahdollistaa yritystoiminnan talon siipiosassa. Kaunis maisema avautuu ikkunoista suoraan Kymijoelle. Harrastatko kalastusta, veneilyä, melontaa? Tässä hyvä mahdollisuus yhdistää asuminen ja Kymijoen tarjoamat mahdollisuudet. Kouvolan keskustaan matkaa 10 km ja Myllykosken keskustaan noin 3 km.

Tähän kokonaisuuteen kannattaa tutustua paikan päällä, sovi esittelystä välittäjän kanssa ja mennään tutustumaan tähän ihastuttavaan taloon.

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllykoski
Kohdenumero
20145349
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
187 m²
Tontin pinta-ala
2 806 m²
Kokonaispinta-ala
407 m²
Pinta-alojen lisätiedot
huoneala yhteensä 187 m2 (127m2+60m2), kerrosala 214 m2, kokonaisala 407 m2
Huoneiston kokoonpano
6h+k+s+tkh+kellarikrs+at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
kaapistot, saareke jossa tiskiallas ja induktiotaso liesituulettimella. Kalusteuuni ja -mikro, integroitu astianpesukone, AEG-kylmäkone, jääkaappi/viileä/pakastin, kylmävesiliitäntä, ruokakomero
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosasto/pesuhuone kellarikerroksessa, lisäksi talon siipiosan wc:ssä oma suihku. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: wc jokaisessa kerroksessa ja talon siipiosan asunnossa. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
2014-2019 viemärit uusittu, 2015 salaojat, 2015 vesihuolto-osuuskuntaan liittyminen, 2016 tiilikate, 2016 keittiö remontoitu, 2016 siipiosan julkisivuverhous (vinyyliä), 2018-2019 saunaosasto remontoitu, vanhan osan sähköt uusittu vaiheittain 2015-2023. Yhteenvetona 2014-2023 välisenä aikana tehty iso peruskorjaus nykyisen omistajan aikana, myös käyttövesiputket uusittu remonttien yhteydessä tilakohtaisesti. Ikkunat uusittu jo aiemmin 2000-luvulla. Talon siipiosa rakennettu/valmistunut v.1983.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Kiinteistön ja vesirajan välissä kaistale vesijättömaata
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-424-6-1

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
350000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: sähkönkulutus keskimäärin 29.000kwh/v.
Kiinteistövero
noin 570 € (v.2023) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Rantavirta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
asuinkerros puurunko, julkisivu rapattu. Siipiosa puurunko, vinyyliverhous puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 806 m²
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Kiinteistön ja vesirajan välissä kaistale vesijättömaata
Lisätietoja lämmityksestä
ilmavesilämpöpumppu, sähkö, Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
vesiosuuskunta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teemu Kinnari
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0500 442201
Omakodit | Neliövälitys Oy LKV
Kouvolankatu 18, 45100 Kouvola
SKVL:n jäsen
Teemu Kinnari
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Teemu Kinnari
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0500 442201

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita