107 000 €95 m²

Kuovintie 14, Kuusankoski, Kouvola2mh, oh, k, ruok., th, wc, ph, s, at

Velaton hinta
107 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Kuusankosken Rekolassa vapautumassa paljon remontoitu koti. Kahden makuuhuoneen lisäksi takkahuone tuo lisätilaa mm. työhuoneeksi tai miksei myös makuuhuoneeksi. Keittiö on kivasti avattu ruokailutilaan, mikä tuo kotiin avaruutta ja tilan tuntua. Arkea helpottavat hyvät säilytystilat kellarissa ja tilava autotalli.

Pesuhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi v. 2020, keittiö nykyaikaistettu kodinkoneineen 2016, käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu. Talo on liitetty kaukolämpöön v. 2002 ja lisälämmityksenä on varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla lisätty v. 2013. Lisäeristyksiä ja pintaremontteja on vuosien varrella myös tehty ja katto uusittu 1995.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, kulmatontilla. Hyvät lenkkimaastot ja luonto ovat aivan lähellä. Mm. kouluun, päiväkotiin ja ruokakauppaan vain noin kilometrin verran matkaa.

Ota pian yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa!

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Kuovintie 14, 45740 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
1361925
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
940 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, ruok., th, wc, ph, s, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 - 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin (takkahuoneessa), erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi (2016), kiertoilmauuni (2016), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc, peili, puusauna, kodinhoitohuone/th
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellaritilat
Tehdyt remontit
Viemärit sukitettu 2021, yläpohjaan lisätty puhallusvilla 2021, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020 (ikkunat, eristeet, pinnat, kaivot ja lattialämmitys), Käyttövesiputket uusittu, ulko-ovi uusittu, eteinen remontoitu (tuulikaappi purettu) 2018, valokuituliittymä 2017, keittiö uusittu 2016, Koneellinen ilmanvaihto asennettu 2013, etupihan lumiesteet 2013, muut sisäpinnat uusittu, talo liitetty kaukolämpöön 2002, wc-tilat uusittu, sokkelin ulkopuolelle lisätty asunto-osaan osalta lisälämmöneristys 1999, katto uusittu 1995, sähkökaapeleita uusittu, vikavirtasuojat ja kytkimet. Saunatilojen ja autotallin muutos ja uuden autotallin teko 1975.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Naukion yhtenäiskoulu (etäisyys n. 1 km), Killingin päiväkoti (etäisyys n. 1.4 km), Lidl Kuusankoski (etäisyys n. 1.1 km), S-Market Kuusankoski (etäisyys n. 1.9 km), Hiihto- ja lenkkipolku (etäisyys n. 0.6 km), Kuusankosken keskusta (etäisyys n. 2.2 km), Urheilupuisto (etäisyys n. 0.8 km)
Tiedustelut
Susanna Mentu, p. 044 730 1670
susanna.mentu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
107 000 €
Neliöhinta
1 126,32 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö 10367 MhW, 1340 € (1 hlö, v. 2023)
Keskimääräinen sähkönkulutus
4100 kWh, 931 € (sis. siirto + verot, v. 2023)
Muut kustannukset
Telian valokuitu n. 30 - 50 €/kk liittymätyypistä riippuen.
Kiinteistövero
206,78 € (v. 2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965, käyttöönottovuosi: 1965
Rakennusmateriaali
Puu, mineriittilevyverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
940 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, lopputarkastus
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.65 km), Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 9 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
AO omakotirakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa yksi yksinomaan asumiseen käytettävä rakennus, lisäksi yksi talousrakennus sekä autotalli eninte
Muut rakennukset
Huvimaja, leikkimökki
Pihan kuvaus
Pihaan ajotie betonilaattoja, nurmikkoa, omenapuu, viinimarjapensaita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, varaava takka, avotakka, sähköinen lattialämmitys (ph)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, pyykinkuivausteline, takka (varaava), jätesäiliö, leikkimökki, huvimaja

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan
Vesi ja jätevesi
Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri