Myytävät asunnot Kouvola Ravikylä Tapiontie 1, 45160 Kouvola

39 000 €89,5 m²

Tapiontie 1, Ravikylä, Kouvola4h, k, kph, p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 39 000 €

Hoitovastike: 365,81 € / kk

Asuinpinta-ala: 89,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3 / 7

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ravikylä

Kaupunki: Kouvola

Tilava kerrostaloasunto Tapiontiellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. linjasaneeraus on tehty v. 2018. Asunnon kylpyhuone kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä. Hissitalon 3. kerros. Lasitettu parveke. Esittelyt ja tiedustelut: 0452043101/Juha Tapiola tai juha.tapiola@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti: Tapiontie 1, 45160 Kouvola
Kaupunginosa: Ravikylä
Kohdenumero: 20570485
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 107 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, p
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2018. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit: Mahdollinen vesikaton vuoto. Ylimmän kerroksen asunnon 27 välikatossa on havaittu kosteutta, jonka alkuperä ei ole selvinnyt tutkimuksista ja korjauksista huolimatta. Selvityksessä on edelleen mahdollinen vesikaton vuoto. Selvitys korjaustarpeista 2023-2027: autolämmitystolpat, vanhojen ikkunoiden uusinta porrashuoneet ja asunnot, parvekeovien uusinta, rappukäytävän sisääntuloaulan kunnostusmaalaus, lukkojen uusinta 2024.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2003: porrashuoneikkunoita uusittu 6. ja 8. kerros. 2004: ylimmän kerroksen parvekelasitukset. 2006: 7. kerroksen porrashuoneikkunat uusittu, itäpäädyn julkisivukorjaus, jätekatos. 2008: ilmastointikanavat puhdistettu, 5. kerroksen porrashuoneikkunat uusittu. 2009: lämmönvaihdin uusittu, autotalliovien uusittu. 2010: kylmäkompressori uusittu. 2016: hankesuunnitelma vesijohtojen, viemäreiden ja sähköistyksen uusinnasta. 2017: grillikatos. 2018: linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesijohdot uusitaan, uudet wc-istuimet, allashanat ja keittiön hanat, pesuhuoneisiin sähköpatteri, alaslaskettu katto ja led-valaisimet). 2021: hissin uusiminen ja ulko-oven automatisointi. 2022: vesikaton korjaukset, jätekatoksen lattian korjaus. 2023: kylmäkellarien kylmälaitteiden käytöstä poistaminen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kouvolan keskustan kaupat ja palvelut n. 1,5 km. Ratamokeskus n. 700 m Koulut: Mansikkamäen koulu n. 2 km, Urheilupuiston koulu n. 1,3 km Päiväkoti: Lehtomäen päiväkoti n. 1,3 km
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 39 000 €
Myyntihinta: 18 557,85 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 435,75 € / m²
Velkaosuus: 20 442,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 365,81 € / kk
Pääomavastike: 151,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 517,26 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 6 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu kylmä 4,66€/m³, lämmin 9,71 €/m³. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Tapiontie 1
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 28
Kerroksia: 7
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 107 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kouvolan Talohuolto Oy
Isännöinti: Taloisännöitsijät Oy 05 375 2860 Jari Särmä jari.sarma@taloisannoitsijat.fi
Kaavoitustiedot: Kouvolan kaupunki, www.kouvola.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 10. piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Muut tilat: 2x vaatehuone
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Alueen muut kohteet

Ravikylä, Kouvola

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Tapiola

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Puh:

045 204 3101

Kouvolan Kotijoukkue

Torikatu 3-5 L 206, Hansa II kerros, 45100 Kouvola

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Juha Tapiola

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Juha Tapiola

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Puh:

045 204 3101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

39 000 €89,5 m²