49 000 €66 m²

Voikkaantie 12, Voikkaa, Kouvola3h, kk, kph, p

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
371,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Voikkaa
Kaupunki
Kouvola

Tyylikkäästi remontoitu kerrostalokolmio Voikkaan keskustan tuntumassa. Läpi talon huoneistossa kahden makuuhuoneen lisäksi tilava olohuone ja v. 2019 remontoitu keittokomero. Kodin pinnat on uusittu v. 2017 ja kylpyhuone remontoitu 2009. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2022 viilentämään huoneistoa kesähelteillä. Makuuhuoneissa ja eteisessä liukuovikomerot. Asunnossa on parveke.

Taloyhtiössä uusittu mm. ikkunat, käyttövesiputket ja lämpökeskus sekä viemärit sukitettu.

Tämä koti ei remontteja kaipaa. Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan.

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
AVAINSANAT

Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista

Perustiedot

Sijainti
Voikkaantie 12, 45910 Kouvola
Kaupunginosa
Voikkaa
Kohdenumero
1351204
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 537 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, kiertoilmauuni (pyrolyysitoiminto) 2023, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (integroitu) 2019
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029. 2025 salaojituksen uusiminen (suunnittelu), katon kuntokartoitus. 2025 - 2026 katon kunnostus/uusinta. 2025 - 2028 julkisivun akuutit korjaukset. 2026 salaojituksen uusiminen (toteutus). 2029 julkisivun saneeraus.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden alumiinialakittilistoitus -90. Parvekekunnostus -91. Saunaremontti -95. Osa ikkunoista uusittu -96-97. Kadunpuoleisten asuntojen ikkunat uusittu -05. Takapihan ulko-ovien ja sivuikkunoiden uusiminen -07. Vesiputket uusittu -09. Saunan ja pesuhuoneen saneeraus -09. Loppujen ikkunoiden (takapiha ja pääty) uusiminen -10. Etupihan laatoitus ja nurmikko uusittu -10. Käytävien seinien, alakerran seinän ja oven maalaus -10. Uusittu käyttövesipumppu ja 2 lämpöjohtopumppua -11. Tukimuurin uusiminen, lämpökeskus uusittu -13. HD Ready valmius -14. Viemäröinnin kuvaus -16. Viemäreiden sukitus -18. Parvekkeiden poistovesiputkien asentaminen -23. Parvekkeiden kuntotarkastus -24.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Voikkaan koulu (etäisyys n. 0.5 km), Voikkaan päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), Sale Voikkaa (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Woikantori (etäisyys n. 0.5 km), Kuusankosken keskusta (etäisyys n. 4.5 km), Sompasen uimaranta (etäisyys n. 2.4 km), Hirvelän satama (etäisyys n. 1.9 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
41 690,17 €
Neliöhinta
742,42 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
371,40 € / kk
Pääomavastike
100,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vesilasku kulutuksen mukaan 3 kk:n välein: kylmä vesi 5,11 €/m3 ja lämmin vesi 12 €/m3. Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 380,68 €/kk..
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voikkaantie 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 537 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka 2 kpl, yhtiöltä vuokrattu
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, pesutupa, ei hissiä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa), ilmalämpöpumppu, eteisen kaapit ja hyllyt sekä naulakot, keittiön kattovalaisin
Lainalaskuri