72 927 €40 m²

Torikatu 2, Keskusta, Kouvola2h, kk, psh, lasitettu parveke

Velaton hinta
72 927 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
12 / 12
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Ydinkeskustassa hissitalon 12. kerroksen kaksio Kouvolan upeimmilla näkymillä. Kouvolan keskustan kaupat ja palvelut kaikki 200m säteellä, Ratamo 500m. Keskeisen sijainnin lisäksi huoneiston pohjaratkaisu ja tilankäyttö on onnistunut. Yhtiöön on uusittu käyttövesiputket ja viemärit on sukitettu 2022-2023. Julkisivuremontti 2016, vesikate uusittu 2017. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra 510€/kk. D2013.

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 2, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21239670
Kerros
12 / 12
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 655 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, psh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kohde on vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitoselvitys: Kunnossapitotarpeet vuosina 2023-2028: Porraskäytävien maalaus 2023. Kylpyhuoneidensaneeraus 2028 >. Lämmitysjärjestelmän termostaattien ja linjansäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2023. Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2023-2025. Osittainen sähkön ja tietoliikenneverkon ja antenniverkon uusimisen saneeraus 2028 >. Hissien saneeraus 2028 >.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022-2023 Käyttövesijohtojen uusiminen 2022 Viemäreiden saneeraus/sukitus 2021 LVIS saneerauksen suunnittelu 2019 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2018 IV-järjestelmän nuohous ja säätö, 2017 Ovirobottijärjestelmä, 2016-2017 Vesikaton uusiminen, 2016 Julkisivusaneeraus, lukituksen uusiminen, valvontakameroiden uusiminen, nosto-ovien uusiminen, 2014 Lämmönvaihdin uusittu(Kouvolan Putkityö Oy) ja käyttöveden paineenkorotuspumput uusittu (Kouvolan Putkityö Oy), 2006 talopesula rakennettu 2 kerrokseen, 2006 autohallin ajoluiskaan lämmityskaapelit, 2004 liikeosan multakatto uusittu ja hissit, 1997 katutason vedeneristys pihassa uusittu, 1997 liikeosan vesikate uusittu, 1995 parvekkeet maalattu, päätyjen ja liikehuoneistojen näyteikkunat uusittu,
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut 200 metrin säteellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
72 927 €
Myyntihinta
50 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 823,18 € / m2
Velkaosuus
22 927 €

Vastikkeet

Hoitovastike
273 € / kk
Pääomavastike
168 € / kk
Erityisvastike
90,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
531,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
35 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikkavuokra 35,00€ /kk, ulkopuolisilta 45,00€/kk, ennakkovesimaksu 15,00€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liikemiehenkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
713 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 655 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eskolanmäen kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kouvolan Kiinteistötiimi Oy, Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola, Vesa Tamminen p. 045 181 8500, vesa.tamminen@kiinteistotiimi.fi
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki, www.kouvola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Matkakeskus 200 metriä.
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 51.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: autotalli/hallipaikat 51 kpl, 1 varasto, koneellinen poisto/ ilmanvaihtojärjestelmä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Paavolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 530 7444
Sp-Koti Kouvola | Kodikkain Oy
Kauppalankatu 4, 45100 Kouvola
Tarja Paavolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Tarja Paavolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 530 7444

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita