62 000 €43,5 m²

Mielikintie 18 B, Rauhala, Kotka2h+k+kph+pihaterassi

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
228,40 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rauhala
Kaupunki
Kotka

Heti kaupanteosta vapautuva 43,5 m² rivitalokaksio tarjoaa poikkeuksellisen tilavan piha-alueen ja erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.

Taloyhtiössä asukkaiden käytössä on harvinaisen kattava valikoima arkea ja vapaa-aikaa helpottavia yhteisiä tiloja ja varusteita: pihanhoitotarvikkeita, grillikota polttopuineen, tilava ja monipuolinen kuntosali sekä saunatilat. Bonuksena autonpesukin onnistuu kätevästi talon päädyssä pyykkitupamaksun hinnalla.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja vuonna 2012 on uusittu muun muassa viemärit, sadevesijärjestelmä, vesijohdot sekä lämpöjohdot.

Olisiko tämä poikkeuksellisen hyvät edut tarjoavan taloyhtiön kaksio uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Aitoa LKV - Kuin kotiin tulisi

Perustiedot

Sijainti
Mielikintie 18 B, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Rauhala
Kohdenumero
80521465
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
9 311 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+pihaterassi
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone.
Keittiö remontoitu 2020.
Terassin kuvaus
Terassin pohjana betonilaatta, terassi katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinät, pk-liitäntä, pyykinpesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen kaapisto, olohuoneen liukuovikaapisto, huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
*2026 Pihan kunnostus (2025 syksyn korjauksien loppuun saattaminen). Salaojien kuvaus / kunnon selvittämien. Ikkunoiden ja ovien huolto. Säädöt ja tarvittavat korjaukset. Pihan valaistuksen uusiminen/lisääminen. *2027 Sokkelin vierustäyttöjen maa-ainesten vaihto ja patolevyjen asennus. Saunan lauteiden ja paneloinnin korjaus. Tarveselvitys sähköautojen latauspaikoista (2 kpl). *2028 Selvitys yläpohjan palokatkoista ja niiden toteutuksesta. *2030 Kaukolämpöpaketin uusiminen (kuntoa ja toimivuutta seurataan vuosittain). Talkoilla / omana työnä mahdollisesti tehtäviä korjauksia 2026/2027: Portaiden öljyäminen. Grillikodan tarvittavat korjaukset (maalaus yms.). Sadevesikourujen kunnostus. Häkkivaraston lattian/käytävän lattialautojen kunnostus/uusiminen. Takapihan puoleisten ulkoseinien maalauskorjaukset. Kellarin seinien maalauskorjaukset.
Tehdyt remontit
*2025 Patteriverkon tasapainotus sekä vakiopaineentasausventtiili. Kellarin ja IV-kanavien nuohous ja säätö. *2022 Kattojen maalaus tehty. Asuntojen väliaidat korjattu. *2021 Pihanpuoleiset seinä ja sokkelit maalattu. *2020 Talojen päätykolmiot. *2016 Sadevesikourut uusittu. *2012 Asuntojen märkätilat. Viemärit ja käyttövesi- ja lämpöputket uusittu. Sadevesiviemärit etupihalla. *2011 Yleinen sauna ja pesutilat uusittu. Ovet ja ikkunat uusittu. *2004 Antenniverkko uusittu. *2001 Siirtyminen kaukolämpöön.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-33-19-3
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
62 000 €
Neliöhinta
1 425,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
228,40 € / kk
Korjausvastike
10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike jää pois elokuussa 2026, jonka jälkeen maksettavaksi jää vain hoitovastike 228,40 € / kk ja korjausvastike 10 € / kk. Vastikkeiden maksupäivä kuun ensimmäinen päivä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhulan Mielikintie 18
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 311 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Huutjärvi Yhtiöt Oy, Juha Kiiski, info@huutjarviyhtiot.fi, 0400 854 146
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Aidattu, tilava piha, jossa kukkaistutuksia ja pensasaitaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 24.
Yhteiset tilat
Kuntosali, grillikota (Kuntosali kellarikerroksessa, käynti talon päädystä.), pesutupa (Kellarikerroksessa, käynti talon päädystä.), mankeli (Kellarikerroksessa, käynti talon päädystä.), kuivaushuone (Kellarikerroksessa, käynti talon päädystä.), kellarikomero (Erillisessä varastorakennuksessa.) ja urheiluvälinevarasto (Erillisessä varastorakennuksessa.)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti takapihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone