139 000 €64,5 m²

Kaunismäenkatu 1, Karhula, Kotka2h, k, kph, s, las.p, vh, wc

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
232,20 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhula
Kaupunki
Kotka

Valoisa kaksio ylimmässä kerroksessa halutusta taloyhtiöstä

Koti, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja asumisen helppous. Tämä ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee pidetyssä ja rauhallisessa taloyhtiössä, jossa viihdytään pitkään. Asunnon sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, mukaan lukien kauppa, löytyvät aivan läheltä, ja Karhulan kattavat palvelut ovat nekin sujuvasti saavutettavissa.

Tämän 64,5-neliöisen kodin ehdoton helmi on iso ja näyttävä lasitettu parveke, joka toimii upeana jatkeena oleskelutiloille. Pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen, kaksi wc:tä ja kruununa on huoneistoon kuuluva oma sauna, joka tarjoaa täydelliset löylyt päivän päätteeksi.

Vuonna 2007 valmistunut As Oy Kotkan Kaunisrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosittain huolehdittu rakennuksen kunnosta ja asumismukavuudesta järjestelmällisesti. Yhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ylimpään kerrokseen. Käytössäsi on myös huoneistokohtainen varasto ja yhtiön yhteisiä tiloja. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka-osake (sähköpistokepaikka).

Tämä koti kutsuu viihtymään ja nauttimaan ylimmän kerroksen tuomasta rauhasta ja avaruudesta.

Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Kaupunginosa
Karhula
Kohdenumero
31554440
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
4 873 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, las.p, vh, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Viiden vuoden suunnitelma: 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2026 Radioantenniverkon antennin teko 2025 Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu, A-rapun savunpoistokeskus uusinta 2024 Palovaroittimien uusinta 2023 Pumppaamo-wc siivouskomeroon. 2022 Mankeli, parvekelasien huolto. 2021 Akustolevyt kuivaushuoneen kattoon, askarteluhuoneen valaistuksen uusinta. 2020 Pihan kahden istutusalueen kasvillisuuden uusinta, nurmialueen kunnostustyö. Pyörävaraston ulko-oven päälle katos. 2019 pyörävaraston kattoon akustointilevyt, A-rapun takaoven päälle katos, kuivaushuoneen puhaltimen moottori uusittu. 2018 puuovien maalaus ulkopuolelta, parkkiruudut maalattu, sisäänkäyntien katosten reunojen pellitys, hissien hälyytysjärjestelmä muutettiin lankaliittymästä GSM-liittymäksi, väestönsuojan tiiveyskoe, palopostin koeponnistus ja huolto, pylväsvalaisimien uusiminen, väestösuojaan lisätty valaistusta pyörävaraston valaisimet uusittu, 2017 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, savunpoistokeskuksen uusinta, isoon autotalliin uusi patteri. 2016 otsalautojen maalaus niiltä osin, jossa ei ole räystäskouruja, lumiesteiden kiinnikkeiden lisäys, kiertovesipumpun uusiminen. 2015 porravalojen liiketunnistimien uusiminen. 2013 Porraskaiteiden ja pergolan maalaus, Ovien edustojen puuosien maalaus, 2012 Ilmastoinnin muutos. Etäluettavat mittarit. 2010 Aita. 2008 Pihakivetys.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lidl n. 200m
Koulu: Karhulan koulu n. 400m
Terveysasema: Karhulan terveysasema n. 500m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 155,04 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
232,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
232,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kotkan Kaunisrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
4 873 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Talonmies
Isännöinti
Reino Riikonen p.020 730 3880. Kaakon Isännöintikolmio Oy
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 100m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma