18 500 €61,5 m²

Velhontie 8 A, Karhuvuori, Kotka2 h, k

Velaton hinta
18 500 €
Hoitovastike
261,36 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Kotka

Tämä läpitalon kaksio sijaitsee alueella, jossa luonto on lähellä. Läheisyydestä löytyy myös kauppa, koulu ja terveysasema. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Asunto on ylimmässä kerroksessa. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2019.

Varaa esittely 0400 655 232 Tiina Liikanen tai tiina.liikanen@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Velhontie 8 A, 48350 Kotka
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
80519164
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 346 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö kaapistot uusittu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2027 käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu
Tehdyt remontit
2024 leikkikentän kunnostus ja uusien leikkivälineiden hankinta, lukitus, asuntoihin ja yleisiin tiloihin asennettu 10 vuoden paristolla toimivat palovaroittimet, 2023 kylpyhuoneiden (7 kpl) lattioiden saneeraus ja seinänsisäisen kaivon vaihtaminen lattiakaivoksi sukituksen mahdollistamiseksi, talon tonttivesijohdon uuusiminen, viemärien sukitus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2021 huippuimuri uusittu, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö sekä raitisilmasuodattimet vaihdettu, 2018 vesikaton peruskorjaus, 2017 metalliset roska-astiat asennettu talon päätyyn, 2016 kuivaushuoneeseen asennettu poistopuhallin, 2015 taloyhtiön saunan löylyhuoneen puurakenteiden uusiminen ja sähkö, 2012 porraskäytävien ulko-ovet uusittu, 2007 kellaritilojen ulko-ovet uusittu, 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2000-luvun alussa salaojitus tehty, 2000 kylmänveden syöttölinja uusittu, 1998 julkisivujen levyttäminen, parvekkeiden kunnostus, 1997 lämmitysverkoston perussäätö, uusittu patteriventtiilit ja linjasulut, 1995 porrashuoneet maalattu, 1994 kylpyhuoneiden lattiat kaakeloitu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
18 500 €
Myyntihinta
15 368,96 €
Neliöhinta
300,81 € / m²
Velkaosuus
3 131,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,36 € / kk
Pääomavastike
56,43 € / kk
Korjausvastike
52,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,06 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Velhontie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 346 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto T&K Kirjanpito ja Isännöinti Ay, Juho Uutela, juho.uutela@tkkp.fi, 0449828879
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2034
Tontin vuokra
1 897,90 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.