89 000 €55 m²

Merikatu 4 B, Kotkansaari, Kotka2 h, k, kph, p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Tämä viehättävä ylimmän kerroksen asunto, josta avautuvat upeat merinäkymät, sijaitsee vehreän Isonpuiston laidalla ja Sapokan pienvenesataman sekä vesipuiston tuntumassa. Torille ja keskustan palveluihin on lyhyt kävelymatka. Tämä kaksio tarjoaa mukavaa asumista 1950-luvun tiilirakennuksessa, jossa on hissi.

Kotkansaaren alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän merellisessä ympäristössä sijaitsevaan kotiin!

Varaa esittely 0400 655 232 Tiina Liikanen tai tiina.liikanen@spkoti.fi.

Perustiedot

Sijainti
Merikatu 4 B, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
80517956
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 166,6 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin (2026) ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Hienot näkymät merelle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 2026-2027 lukituksen uusiminen, 2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö + pannuhuoneen ilmanvaihdon selvitys/parannus, 2028 yhteisten tilojen ja porraskäytävien maalauskunnostukset
Tehdyt remontit
2024-2025 sähkö- tele- ja antennijärjestelmien peruskorjaustyöt, 2022 kattoturvatuotteet, 2018 yhtiön vuokra-asuntojen kunnostus- ja korjaustyöt, 2017 takapihan puoleisten ulko-ovien maalaus/kunnostus, 2016 päätyjen varasto-ovien uusiminen, saunojen löylyhuoneiden lauteiden ja panelointien peruskorjaus, 2015 asfaltoinnin painuman korjaus Ruotsinsalmenkadun puoleisessa päädyssä, julkisivun alaosan ikkunoiden/ovien huoltomaalaus sekä levytysten muuraus, 2014 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen (kadunpuoli), koodilukkojen asentaminen em. oviin, piha-alueen laatoituksen uusiminen ja istutusten kunnostus, pesutuvan lattian kunnostus, 2013 pihavalaistuksen parantaminen, 2012 pyykinkuivauslingon uusiminen mahdollisimman suuri ns. "kotipesukone", 2011 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, 2010 lämmitysjärjestelmän peruskorjaus, huoneisto parvekkeiden korjaus 3 kpl, 2008 jätekatoksen rakentaminen, porraskäytävien maalaus, 2004 viemärijohdot niihin liittyvine vesijohto ja sähköuusimistöineen, 1999 saunaosaston uusiminen,1998 ikkunat, 1997 vesikatto, 1992 hissit, 1987 vesijohtosaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
76 109,85 €
Neliöhinta
1 618,18 € / m²
Velkaosuus
12 890,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
110 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Merikatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
69
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 166,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Jarno Karlsson
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2051
Tontin vuokra
39 234,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 23.
Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.