32 000 €90 m²

Laajakoskentie 281, Laajakoski, Kotka3h,k,kph/wc/sauna

Myyntihinta
32 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laajakoski
Kaupunki
Kotka

1930 -luvulla rakennetut päärakennus, aitta ja pienehkö autotalli antavat pihapiirille ilmettä. Päärakennukseen on tehty myöhemmin laajennusosa, jossa sauna, wc ja pesutila. Alakerrassa on lisäksi keittiö, olohuone sekä eteinen, josta nousee rappuset yläkertaan. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, parveke sekä säilytystilaa. Talossa on kellari. Ulkorakennukseen on tehty ns. kesäsauna, joka ei ole ollut käytössä kuitenkaan useampaan vuoteen. Samassa rakennuksesta löytyy tilaa harraste- sekä työvälineille. Autotalli on kapea nykyautoille, joille kuitenkin löytyy tontilta tilaa pysäköidä. Yhteydenotot Henna Suodenjoki p. 050 327 2934 / henna.suodenjoki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Laajakoskentie 281, 48720 Kotka
Kaupunginosa
Laajakoski
Kohdenumero
621989
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
2 271 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc/sauna
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi kahva huonokuntoinen, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni /hella, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, puukiuas nuohoamaton puukiuas, käytetty n. 6 vuotta sitten, kylpyhuone päärakennuksen saunatilan yhteydessä, suihku, peilikaappi, kaapit seinäkaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys saunassa/pesutilassa on, kiinteät valaisimet saunassa. Pesutila on saunatilassa
Tehdyt remontit
Alakerran ikkunat vaihdettu uusiin vuonna 2018. Tulikiven hella/leivinuuni hankittu 2000-luvulla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-404-3-81
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOTKA

Hinta

Myyntihinta
32 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kulutuksen mukaan 15 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutusarvio 6 m³ / kk. Kiinteistövero: 172,91 EUR / vuosi. . Tulisijoja käyttämällä pystyy vaikuttamaan sähkönkulutustarpeeseen
Kiinteistövero
172,91 EUR / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Lisäosassa uudempi katto 2000-luvulta, alkuperäisessä osassa vanhempi katto.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Vesiosuuskunnan Laajakoskenvesiosuuskunta, jäsennumero 86 osakas.
Tontin koko
2 271 m²
Kaavoitustiedot
Kotkan rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa Laajennus 2006. KYMIJOEN POHJOISOSA, Y21
Rakennusoikeus
Rakennusoikeutta yhteensä on 340 m2 (0,15*2271), josta asuntorakentamiseen saa käyttää 300 m2. Ylimenevän osan voi käyttää esim. talousrakennuksiin. Lähde: Kotkan rakennusvalvonta.
Rasitteet ja oikeudet
Maantien suoja-alueet sekä maantien näkemisalueet
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Puu toiminut lisälämmityksenä, siellä tulisijana: puuhella alakerrassa, ollut käytössä ja nuohottu vuosittain, yläkerran pönttöuuni tarkastettu nuohoojan toimesta n. 2 vuotta sitten. Ei ole testattu.
Kunnan numero
285
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia/muovimatto, seinät/maalattu. Olohuone: Lattia/muovimatto, seinät/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia/muovimatto, seinät/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia/muovimatto, seinät/tapetti. Sauna: Lattia/laatta, seinät/laatta/paneli. Wc: Lattia/muovimatto, seinät/muovimatto.