49 000 €77,5 m²

Ruununmaankatu 4 A, Hovinsaari, Kotka3h,k,lasitettu parveke

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
408 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovinsaari
Kaupunki
Kotka

Olisiko nyt sinun hetkesi löytää uusi koti? Tämä valoisa ja avarapohjainen kolmannen kerroksen läpitalon asunto tarjoaa viihtyisää asumista parhaimmillaan. Vuonna 1981 rakennetussa talossa sijaitseva koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan sekä reilun kokoisilla huoneillaan, jotka tarjoavat runsaasti tilaa elämiseen ja sisustamiseen. Lasitettu parveke toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Esteetön kulku asuntoon tekee arjesta helppoa ja sujuvaa kaikenikäisille asukkaille. Erinomainen sijainti kruunaa kokonaisuuden – kaikki tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki on vaivatonta ja mukavaa. Tule ihastumaan ja tee tästä juuri sinun uusi kotisi! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruununmaankatu 4 A, 48200 Kotka
Kaupunginosa
Hovinsaari
Kohdenumero
80515121
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1 972 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto vaatii pintaremonttia
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvän kokoinen keittiö johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peili, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc-istuin ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Remontoitava kylpyhuone.
Näkymät
Lasitetulta parvekkeelta näkymä puistoalueen suuntaan, sisäpiha aidattu ja pidetty siistinä. Pihalla viihtyisä Grillikatos
Tulevat remontit
Kunnossapito- tai muutostyö, suositeltuja: 2025 Sähköautojen latauskartoitus. 2025 Talon katon uusinta. 2026 Viemäreiden kunnon seurantatutkimus/kuvaus. 2027 Normaalia kunnossapitoa 2028 Normaalia kunnossapitoa
Tehdyt remontit
2024 Energiatodistuksen päivitys. 2023 Hissin kaukovalvonta hälytyslaitteiden 4G päivitys. Porrashuoneen käytävävalojen muutos liiketunnistin valoksi. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto. 2022 Huoneistojen parvekelasien huolto/kunnostus. Talosaunan kiukaan uusiminen. Huoneistojen vesikalustotarkastus. 2020 Pääoven automatisointi. 2019 Huippuimurien uusinta ja ilmanvaihdon säätö. Vesikalustetarkastus. 2018 Koodilukon asentaminen ulko-oveen. Jätekatoksen katon uusiminen. 2017 Hissin uusiminen. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmityksen perussäätö. 2016 Saunaosaston peruskorjaus. 2015 Talopesukoneen uusiminen. 2013 Grillikatoksen kunnostus. 2012 Julkisivujen tiiliverhouselementtien uusiminen (Stonel), IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö. 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden lasitus/kunnostus. Lukituksen uudistaminen Abloyn Sento avaimelle. 2005 Julkisivuelementtien saumausten uusiminen. 2002 Vesikaton uusiminen. 1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1996 Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hovinsaaren k-Market n. 150m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
40 346,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
632,26 € / m²
Velkaosuus
8 653,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
408 € / kk
Pääomavastike
86,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
494,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Hissi ja sauna laina päättyy 29.3 2037 lainaa 34693,32
Julkisivut korkotuki laina päättyy 31.10 2037 lainaa 83524,89

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruununhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementti
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 972 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kaakon Isännöintikolmio Oy, Janne Mikkola, asiakaspalvelu@isannointikolmio.fi
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupungin kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2041
Tontin vuokra
4 870,30 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jonotuksen mukaan, vapaita autopaikkoja on. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 14. Pihapaikat sähköpistokkeella: 14.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi isoa makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Eteisessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.