49 000 €55 m²

Kalliokatu 4, Kotkansaari, Kotka2h,k,vh,kph

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
265,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Valoisa ja toimivapohjainen kaksio lähellä Kotkansaaren palveluita!

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Kulku asuntoon onnistuu myös kellarikerroksen kautta hissillä täysin ilman portaita.

Asunnon vaaleat ja siistit pinnat luovat raikkaan ilmeen. Ikkunat avautuvat rauhallisen ja vehreän sisäpihan suuntaan. Kylpyhuoneen vieressä sijaitseva vaatekomero tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa arjen tarpeisiin.

Taloyhtiö on omalla tontilla.

Tässä koti Sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua ja rauhallista mutta keskeistä sijaintia.

Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka, @veera_kiinteistomaailma Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Sijainti
Kalliokatu 4, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
61942601
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 029,4 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,vh,kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irrallinen laatikosto, kiinteät valaisimet (sähköt uusittu keittiössä)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Peili, kaapit, suihku, bidee, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin (korkeampi malli), patteri
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Näkymät sisäpihalle
Tulevat remontit
2026 Ikkunoiden huolto (tiivisteet+kiilat) Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2027 Viemäreiden kuvaus 2028-2030 LVIS-urakan suunnittelun käynnistäminen, sisältäen autopaikkojen lataus/ lämmityspisteet 2029 Sokkelissa olevien ikkunoiden uusiminen Porraskäytävien ulkosyvennysikkunoiden kunnon selvitys ja mahd. kunnostus
Tehdyt remontit
Keittiö 2011 Lattiat uusittu 2011, muovimatto alla muualla paitsi keittiössä. 1995 Putkistosaneeraus 1999 Ikkunat uusittu 2004 Hissit peruskorjattu 2005 Tuuletusparvekkeet kunnostettu 2008 Vesikaton vedeneristeet uusittu 2011 Ilmanvaihtohormien nuohous 2012 Katolta tulevien sadevesiviemäreiden (4 kpl) pinnoitus 2013 Piha-alueen salaojitus, uudet sadevesikaivot, pihan asfaltointi sekä rinteen kunnostus 2015 Ulko-ovien koodilukot 2016 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Saunaosaston kunnostaminen Pyykinpesukoneen uusiminen Poistopuhaltimien laakereiden uusiminen Keittiölinjojen viemäreiden puhdistus 2018 Huoneiston A 21 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus Kylpyhuoneiden kuntokartoitus Julkisivuremontin suunnittelu 2019 Piharakennuksen seinustan sekä talon sisäänkäyntilippojen valaisimien uusiminen Julkisivujen kunnostustyö 2020 Ruusupensaiden poisto ja nurmialueen kunnostus 2021 iLOQ-lukitusjärjestelmä Hissien hälytyslaitteet muutettu gsm-verkossa toimiviksi Kiukaan uusiminen Kellarikäytävän lattian maalaus 2022 Pihan autopaikkojen 17 kpl rakentaminen ja liikennemerkkien lisääminen 2023 Huoneiston B 41 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus Saunan kiukaan ohjauskeskuksen ja kontaktorien uusiminen 2024 IV-hormien nuohous ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Palovaroittimet asuntoihin sekä porraskäytäviin B-portaan suursiivous 2025 Hissikonehuoneiden seinien sekä piharakennuksen katon maalaus Pation uusiminen Tarkistettu asuntojen patteriventtiilit, uusittu termostaatteja 40 kpl
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket Hyvätuuli n. 0,4km
S-market Pasaati n. 0,6km
Koulu: XAMK-kampus n. 0,8km
Keskuskoulu n. 1,2km
Päiväkoti: Katariinan päiväkoti n. 2km
Terveysasema: Kotkansaaren terveysasema n. 0,5km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka
TV-palvelut
Yhteisantennijärjestelmä
Tietoliikennepalvelut
Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
47 936,90 €
Neliöhinta
890,91 € / m²
Velkaosuus
1 063,10 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
265,50 € / kk
Pääomavastike
39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 18 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Julkisivujen kunnostus, 214 Pääomavastike 4..
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy. Kotkan Kalliokatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei, tulossa LVIS-urakan yhteydessä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Vesikaton vedeneristeet uusittu 2008
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 029,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy Eteläpuistokatu 5 41800 KOTKA
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kotkan Seudun Talokeskus Oy Rautatienkatu 2A 48100 Kotka Isännöitsijä Merja Piiparinen
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kotkan kaupunki, kaavoitus@kotka.fi
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,4km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Keittiön lattiasta poistettu muovimatto, joka liimattu. Asbestityöt tehty, dokumentteja ei saatavilla.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Isännöitsijän varauslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, Mankeli, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto. Vaatehuone: Vaaterekki, hyllyt, seinät maalattu, lattia muovimatto.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot.
Lainalaskuri