115 000 €87 m²

Ketunkuja 1 as, Kotka, Kotka3h,k,kph,s,wc

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
317,55 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kotka
Kaupunki
Kotka

Karhulan idyllisessä puutalomiljöössä sijaitseva kaunis ja valoisa huoneisto. Vuonna 1920 valmistunut neljän perheen puutalo huokuu historiaa ja lämpöä. Kauniisti remontoitu keittiö sekä olohuoneen lautalattia ja upea hirsiseinä luovat kodikkaan tunnelman. Luonnonvalo suorastaan tulvii sisään ikkunoista. Yläkerrassa sijaitsee tilava kylpyhuone, sauna sekä 2 makuuhuonetta. Yläkertaan ilmettä ja valoa tuo kattolyhteet. Romanttisessa puutarhassa on ilo nauttia kesäilloista istuskellen suojaisalla terassilla tai rentoutuen paljussa. Aidatulta pihalta löytyy myös veikeä muumitalo. Karhulan keskustan monipuoliset palvelut löytyvät vain pienen kävelymatkan päästä ja Jumalniemen kauppakeskukseen on n. 2 km.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää vanhan ajan charmia ja modernia asumista.

Varaa esittelyaika: Tiina Lustig 0400 659 038 tai tiina.lustig@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kotka
Kohdenumero
80511933
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3,82 ha
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: 2 x jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni (kiertoilma), mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormi)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi (2026), peili ja puolipyöreät suihkuovet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Pesuallas, bidee-suihku, peili, wc-istuin, lattialämmitys ja poistoilmapuhallin.
Tulevat remontit
2026-2030 Talojen ulkopuolinen maalaus 2026-2030 Vesijohtojen ja viemärien uusiminen osakkaiden kph:n ja keittiöremontin yhteydessä (n. 1-2 kpl/vuosi, taloyhtiön osuus).
Tehdyt remontit
1992 Talojen vesikatteet on uusittu 1996 Tonttijohdot on uusittu 2006 Kaapeli-TV 2008-2010 Kaukolämpö, tehty 2008, tasapainotustyö 2010 2000-2010 Märkätilojen uusintoja, uusittu 18kpl, tarkastettu vesieristeet ja täyttävät nykyiset rakennusmääräykset 2000–2012 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusintoja, ulko-ovista uusittu n. 100 %, ikkunoista n. 15 % 2012 Vajojen vesikatot 3 kpl 2013 Vajojen vesikatot 3 kpl 2013 Ikkunat uusittu 2013 Jätekatokset uusittu 2 kpl, palovahinko 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016 Savupiippujen maalaus ja piipun hatut 2016 Varastojen ovien kunnostus 2017 Sudenkadun talojen kellareiden ovet 2018 Karhunkadun talojen kellareiden ovet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 321,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
317,55 € / kk
Korjausvastike
34,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhulan Kalliola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 443 537,59 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
69
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3,82 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Jarno Karlsson, jarno.karlsson@talokeskuskotka.fi, 044 332 4266
Kaavoitustiedot
kaavoitus@kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.08.2038
Tontin vuokra
16 828,19 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Jens Kyllönen
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalla on tilaa autoille. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 2. Autotallit: 2.
Muut tilat
Huoneiston alla on kellaritilat.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti ja mikrosementti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet on yläkerrassa. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.