120 000 €83 m²

Kymenlaaksonkatu 9, Kotkansaari, Kotka4h, kph, wc, p

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
313,90 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Tilava valoisa huoneisto Kotkan sydämessä - perheen arkea odottamassa.

Kymenlaaksonkatu 9:ssä sijaitseva 83 neliön koti tarjoaa perheellenne täydellisen yhdistelmän kaupungin palveluita ja rauhallista asuinympäristöä. Kotkansaaren kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä - koulut, päiväkodit, kauppakeskus, kirjasto ja terveysasema. Myös ulkoilureitit, puistot sekä uimaranta ovat lähellä.

Tämä pohjoisen ja lännen suuntaan avautuva koti tarjoaa harmonisen 4h+k+kh-pohjaratkaisun, jossa kolme makuuhuonetta antaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Tilava keittiö on sydän kodissasi, ja erillinen wc tuo käytännöllisyyttä arkeen. Pohjoinen parveke laajentaa asuintilaa raikkaaseen ulkoilmaan.

Kodin lattiamateriaalit vaihtelevat tunnelmallisesta parketista käytännölliseen laminaattiin ja laatoitukseen. Keittiössä modernit kodinkoneet, kuten astianpesukone ja jääkaappi, odottavat uusia ruokahetkiä. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu, ja asunto on muuttovalmiina.

Vuoden 1954 tiilirakenteinen talo on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa sekä kellarivarastoja. Piha-alueella on autopaikoitusta ja esteettömät kulkuväylät.

Tule tutustumaan kotiin, joka voisi olla juuri teidän perheenne seuraava luku!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
51472108
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 744 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkastusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h, kph, wc, p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone, pakastin. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Tilava keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi. WC: Erillinen wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi, peilikaappi
Näkymät
Pohjoinen, länsi
Tulevat remontit
Suunnnittelu julkisivun rappauksen ja parvekkeiden korjauksista käynnistetty 2024. Urakan laajuudesta ja kustannuksista ei ole toistaiseksi tietoa. Saunaosaston kunnostus 2025, naisten askarteluhuoneen kunnostus 2025
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu, kylpyhuone ja wc remontoitu putkiremontin yhteydessä. Ikkunat, parvekkeet, lämmönjakokeskus, vesikatto tiilestä 1995-1999, porrashuoneiden maalaus ja uudet ulko-ovet 2002, lukitusjärjestelmä uusittu 2004, LVIS-saneeraus 2009-2010, roskakatoksen ja pyörävaraston rakentaminen sekä autopistokepaikkojen lisääminen neljällä paikalla 2011-2012, kattoluukkujen läpivientien kunnostus, kattosillat, lumiesteet 2013, ilmanvaihtohormien nuohous, puutarhakatu 10 sekä Kapteeninkadun puoleinen aita uusittu 2014, D-portaan ylimmän tason katto kunnostettu, kaukolämpölaitteisto uusittu 2016, toinen sadevesiliittymä, sadevesikaivojen lisääminen, pihan asfaltointi ja kiveys, kolmen autopaikan lisääminen 2017-2018, porraskäytävien kattojen osittainen maalauskunnostus 2018, autotallien ovien uusinta, C-portaan ylemmän tuuletusparvekkeen korjaus 2019, ulko-ovien kunnostus 2023, asuntojen palovaroittimet 2024.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Kotkansaaren palvelut, Kotkaansaren koulut ja päiväkodit, terveysasema, kauppakeskus, kirjasto. Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, uimahalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
1 445,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
313,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 54,75 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kymenlaaksonkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Rapattu pinta
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 744 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy. P. 052215003 tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Isännöinti
Merja Piiparinen, Kotkan Seudun Talokeskus merja.piiparinen@talokeskuskotka.fi P. 05 225 1222
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kotkan kaupunki/kaavoitus
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhtydet sekä linja-autoille että junalle, Bussipysäkki, juna-asema, taksitolppa.
Pihan kuvaus
Esteettömät kulkuväylät, jätepiste.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot.