29 800 €44 m²

Vallesmanninkatu 4, Karhula, Kotka2h+kk+kph

Velaton hinta
29 800 €
Hoitovastike
242 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhula
Kaupunki
Kotka

Omalle tontille 1960 valmistuneesta yhtiöstä toisen kerroksen huoneisto, joka muutama vuosi sitten remontoitu pinnoiltaan siistiksi ja keittiön kodinkoneita uusittu. Karhulan keskusta sijainti on varmasti myyntivaltti tälle pienasunnolle. Asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Karhula
Kohdenumero
21947816
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 292,1 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Käsienpesuallas ja allaskaappi. . Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu lisäksi kellarissa sijaitseva talouskomero ja ullakkokerroksessa sijaitseva säilytyskomero.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Lämpö- ja käyttövesiverkoston uusiminen Sähköjärjestelmien uusiminen Asuntojen ovien ja lukituksen uusiminen Asuntojen märkätilat Peruskorjaus Vesikalusteet, korjataan tarpeen mukaan Suositeltu 2024 Talopesulat ja kuivaushuoneet Peruskorjaus Pesuhuoneet, sauna Suositeltu 2025 Maalaus Kunnossapitokorjaus Vesikatteen maalauskunnostus. Suositeltu 2026 Lukitus Perusparannus Lukitus (asunnot) Suositeltu 2027 Yhteiset tilat Peruskorjaus Huoneistojen ovet Suositeltu 2027 Lämmitysjärjestelmä Peruskorjaus Lämpöverkosto Suositeltu 2029 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Käyttövesiverkosto Suositeltu 2029 Sähköjärjestelmä Peruskorjaus Sähköjärjestelmä Suositeltu 2029
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Viemäreiden sukitus v. 2019, Lukitus Perusparannus Yhteisten tilojen lukituksen uusiminen v. 2018, Sadevesi- ja jätevesiviemärit Perusparannus Sakokaivon ohitus ja tonttiviemärin uusiminen v.2018, Piha-alueen sähköistykset Perusparannus Ulkovalaistuksen uusiminen v. 2017, Porrashuoneet Kunnossapitokorjaus, porraskäytävien seinien maalaus, portaiden kristallointi ja muovimattojen uusiminen käytäviin v. 2010 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus v. 2009 , Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet perusparannus pihan asfaltointi v. 2007, Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus Ikkunat ja parvekeovet v. 2006,
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talosauna poissa käytöstä toistaiseksi pesutiloissa olleen putkivuodon takia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Karhulan palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
29 800 €
Myyntihinta
28 865,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
677,27 € / m²
Velkaosuus
934,28 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike liittyy viemäreiden kunnostukseen, Po6.

Vastikkeet

Hoitovastike
242 € / kk
Pääomavastike
88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike liittyy viemäreiden kunnostukseen, Po6.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihirinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 292,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huolto Kotka Oy toimisto@huoltokotka.fi Karhulantie 34, 48600 Kotka
Isännöinti
T&K Kirjanpito ja Isännöinti Ay Puh. 040 531 7288 Vesivallinaukio 3, 48600 Kotka
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki puh. +35852347788
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Kuntotutkimus
Kiinteistön peruskuntoarvio Kiinteistötutkimus JPP-Tiimi Oy, PTS 5- vuotta. Kiinteistön peruskuntoarvio LVIS. Tekninen hankesuunnitelma.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 4. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ulkouluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, saunaosasto ja kuivaushuone. Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu kellarissa sijaitseva talouskomero ja ullakkokerroksessa sijaitseva säilytyskomerto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.