290 000 €120 m²

Kaunissaari, Savikuja 4, Kaunissaari, Kotka8h, 2k

Myyntihinta
290 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaunissaari
Kaupunki
Kotka

Kaunissaari sijaitsee Itäisellä Suomenlahdella Pyhtään ulkosaaristossa, noin 1,5 tunnin venematkan päässä Kotkan Kuusisen satamasta. Nimi tarkoittaa kirjaimellisesti “kaunista saarta” – eikä syyttä, se on ollut suosittu lomasaari jo 1950-luvulta lähtien. Saari on tunnettu ainutlaatuisesta yhdistelmästä aitoa vanhaa kalastajakulttuuria, pitkiä hiekkarantoja ja rauhallista saaristoluontoa.

Saaressa on idyllinen vanha kalastajakylä, jossa punaiset venevajat ja aittojen rivistö, kapeat kujat ja perinteiset pihat antavat sille omaleimaisen ilmeen. Tunnelma muistuttaa 1930‑luvun saaristoyhteisöä, sillä onkin suuri vaikutus paikan tunnelmaan – täällä koet aidon saaristokylän ilman turistimassoja.

Jo vuosikymmeniä loma-asukkaat ovat majoittuneet ”Metsärannalla”, jotkut vieraat ovat viivähtäneet vain muutaman yön, mutta moni on viihtynyt, jopa koko kesän vuodesta toiseen. Nyt tämä monelle tuttu majatalo on etsimässä joko jatkajaa majoitustoiminnalle tai uusia asukkaita vapaa-ajan asuntona. Päärakennus sopii myös ympärivuotiseen asumiseen. Piharakennus, jossa 6h ja yhteiskeittiö, perinteiset puuceet ja saunarakennus ovat olleet kesävieraiden käytössä.

Tämä merkittävä pala Kaunissaaren historiaa on nähtävä ja koettava paikanpäällä.

Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaunissaari
Kohdenumero
49791269
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
3 300 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuintilojen pinta-ala 120 m2
Kokonaisalat: Päärakennus 250 m2, saunarakennus 40 m2 + majoitusrakennus n. 180 m2
Huoneiston kokoonpano
8h, 2k
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Parveke
Ei
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Kaunissaaren kauppa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
624-406-1-72
Postitoimipaikka
Kotka
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
290 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähköön vuonna 2025 n. 900 euroa ja vettä n. 300 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Pekko
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 300 m²
Liikenneyhteydet
Yhteysalusliikenne Kotkasta
Lisätietoa rakennusoikeudesta
e-luku 0,3, rakennusoikeutta jäljellä n. 600 m2 kaavamääräysten mukaan. Käyttämätön rakennusoikeus: 600 m²
Muut rakennukset
Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: 40 m2, puukiuas, suihku Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa. : Rakennustyypin kuvaus: Majoitusrakennus Lisätietoa rakennuksesta: 180 m2, 6h, kk, 3 varastoa Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa Asuinhuoneet: 6h Muut asuintilat: kk, 3 varastoa
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Saostuskaivo
Lainalaskuri