21 000 €57,5 m²

Äijänkatu 8, Hovila, Kotka2h, k, kph, p

Velaton hinta
21 000 €
Hoitovastike
251,94 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovila
Kaupunki
Kotka

Valoisa ja rauhallinen kaksio ylimmässä kerroksessa Kotkan Kolkkalassa

Tämä kolmannen kerroksen kaksio sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, mikä takaa asumiseen omanlaistaan rauhaa. Asunnon ehdoton helmi on reilunkokoinen parveke, josta avautuvat suojaisat ja metsäiset maisemat. Täällä voit nauttia aamukahvisi luonnon helmassa ilman naapureiden häiriötä.

Kodin sijainti on mitä mainioin arjen sujuvuutta ajatellen. Kyminkartanon koulu sijaitsee aivan kivenheiton päässä, ja päivittäistavarakauppa löytyy alle kilometrin etäisyydeltä. Julkinen liikenne palvelee läheltä, sillä linja-autopysäkille on vain 200 metrin matka.

Asunto on käytännöllinen ja siisti kaksio, jonka olohuoneesta on suora käynti parvekkeelle. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa suurten kaapistojen ansiosta. Vuonna 2022 päivitetyssä keittiössä on huomioitu nykyaikaiset tarpeet, ja varusteluun kuuluu muun muassa induktioliesi sekä astianpesukoneliitäntä.

Omatonttista Taloyhtiö Asunto Oy Äijäntupaa on pidetty hyvässä kunnossa säännöllisillä kunnostuksilla ja uudistuksilla. Taloyhtiössä on asukkaiden käytettävissä saunatilat sekä muita yhteisiä tiloja, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen.

Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu mutta vuokrasopimus on irtisanottu toukokuussa 2026. Vuokralaisen tiedetään myöskin olevan halukas jatkamaan asumistaan jos uusi omistaja haluaa solmia uuden vuokrasopimuksen.

Tule tutustumaan tähän valoisaan kaksioon – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi oma esittelyaikasi, Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka

Perustiedot

Sijainti
Äijänkatu 8, 48700 Kotka
Kaupunginosa
Hovila
Kohdenumero
33436454
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
5 328 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä. Liesi: induktioliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Reilunkokoinen parveke, metsäiset ja suojaisat maisemat
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC. WC: WC kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, LVIS-kuntokartoitus, A-talon parkkialueen rauta-aidan uusiminen, alakerran yhteistilojen kunnostus.
Tehdyt remontit
2022 Keittiö. Keittiöremontti tehty hyväkuntoisilla käytetyillä kalusteilla ja kodinkoneilla. Remontin yhteydessä tehtiin myös asbesti-kartoitus ja asbestipurku. Elementtien saumaus 1995. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilit 1997. Julkisivuremontti sekä parvekkeiden ja kattojen maalaus 1998. Siirtyminen kaukolämpöön 2000. B-talon saunatilojen kunnostus 2004. peltikattojen maalaus 2006. A-talon saunan kunnostaminen 2007. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä porraskäytävien sisäänkäyntikatosten rakentaminen 2009. jätekatoksen rakentaminen 2014. Vesikattojen huoltomaalaus 2014. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2015. A-talon katon maalaus 2016. Sisäänkäyntikatosten korjaus 2019. Lukitus, porraskäytävien ulko-ovet ja huoneistojen ovet uusittu 2022. Parvekkeiden saneeraus 2023. Porraskäytävien maalaus 2024. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen v.2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Hovila 800m
Koulu: Kyminkartanon koulu 50m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
21 000 €
Myyntihinta
17 207,25 €
Neliöhinta
365,22 € / m²
Velkaosuus
3 792,75 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
251,94 € / kk
Pääomavastike
84,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363,32 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
0 € / ei tiedossa
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 26,52 € / kk. Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio. Lisätietoa velkaosuudesta: Huom. Pankki voi periä lainojen ylimääräisistä (osakaslyhennys) kullionkin voimassa olevan hinnastonsa mukaisen kulun..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Äijäntupa
Lisätietoa taloyhtiöstä
A-talon katon maalaukseen otetaan enintään 39648€ laina kolmen vuoden takaisinmaksuajalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 328 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huolto-Kotka Oy Karhulantie 34 48600 KOTKA
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kotkan Seudun Talokeskus Oy Rautatienkatu 2A 48100 Kotka. Isännöitsijä Jarno Karlsson.
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki 200m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat isännöitsijän jonotuslistan mukaan.
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa isot kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Lainalaskuri