149 000 €86 m²

Puutarhakatu 19 B, Kotkansaari, Kotka4h+k+kph+erill.wc+vh+las.parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
412,80 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Muuttovalmis ja hyväkuntoinen koti sijaitsee keskellä Kotkansaarta. Läpitalon valoisa asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2014 ja se on erinomaisessa kunnossa. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä – talossa on hissi, ja asunnossa on lasitettu parveke, jolta avautuvat mukavat näkymät.

Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu kivitasoineen ja kylpyhuone on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Asunnon huoneet ovat tilavia ja valoisia, ja säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja häkkivaraston ansiosta. Vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu pitää huolen asumismukavuudesta myös kesähelteillä.

Kotkansaaren palvelut ovat käden ulottuvilla – läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin puistotkin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussipysäkki on aivan lähellä. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja luonnon rauhasta samanaikaisesti.

Sovi esittely, tähän on helppo ihastua paikanpäällä!

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 19 B, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
80507518
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
2 554 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+erill.wc+vh+las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö remontoitu 2014.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2014, Wc istuin uusittu 2025.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista: *Asuinosan katto. *Hissien peruskorjaustarpeen seuraaminen. *Piha-alueen kunnostaminen.
Tehdyt remontit
*2025 Sähköautojen latausmahdollisuus ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. *2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt asuinosa. *2022 Siipiosan tiiveyskorjaukset. *2021 Siipiosan ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä koneiden uusiminen. *2020 Julkisivun peruskorjaus. *2019 Siipiosan ulko-ovien uusiminen ja palovaroittimet uusittu. *2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. *2017 Siipiosan katon kunnostaminen. *2016 Kellarikerroksen tilojen maalaustyöt. *2015 Autopistokerasioiden uusiminen. *2014 Saunatilojen silikonisaumojen uusiminen. *2013 Porraskäytävien maalaustyöt. *2012 Siipirakennuksen ilmanvaihdon puhdistus ja huoltotyöt. *2011 Pääovien uusiminen, jätekatoksen muutostyöt, siipirakennuksen sisäpihan seinustan vedeneristeet, lattiakaivojen ja vesikalusteiden tarkastuskierros maaliskuussa. *2010 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitukset sekä julkisivun maalaustyöt. *2009 Palovaroittiminen patterit. *2007 Hissien lukkoradat. *2006 Lukituksen uusiminen. *2002 Saunaosaston kunnostaminen. *2001 Päädyn julkisivun pintakäsittely, asuinrakennuksen vesikatto, ikkunoiden kunnostaminen ja elementtisaumojen uusiminen, *1998 Kaukolämpöpaketin uusiminen ja lämmityksen tasapainostus, ilmanvaihtokoneiden huolto- ja korjaustyöt sekä ilmanvaihtokanavien nuohous. *1994 Keittiön käyttövesiventtiilien uusiminen, siipirakennuksen vesikatto. *1990 Parvekkeiden peruskorjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Pooki n. 300 m. Arto Tolsa Areena n. 500 m. Uimala Katariina n. 550 m. Linja-autoasema n. 300 m.
Kauppakeskus Pasaati n. 1 km. Satama Areena ja XAMK n. 1,8 km. Kotkansaaren palkitut puistot, perus-, kulttuuri- ja liikuntapalvelut n. 1,5 km säteellä.
Paikallistiedot: Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella, jossa asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista. Kotkalaiselle elämänkulttuurille ominaista on vahva historian, meren ja sataman läsnäolo. Elämää saarella kehystävät Ruotsinsalmen linnoituskaupungin rauniot, merelliset asuinalueet sekä tietysti upeat kansainvälisesti palkitut puistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
1 732,56 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
412,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 15€/kk, autopistokepaikka 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Puutarhakatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
71 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 554 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Tiia Niskanen, tiia.niskanen@talokeskuskotka.fi, 052251207
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pintaremontoitu 2014.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: 2020 Ilmalämpöpumppu asennettu, erillinen vastuusopimus sitoo myös uusia asukkaita.