124 000 €79 m²

Suontaustankatu 11, Korkeakoski/Veikkola, Kotka3h+k+wc+vh+h+kph+s+at

Myyntihinta
124 000 €
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Korkeakoski/Veikkola
Kaupunki
Kotka

Valoisa ja avara omakotitalo hurmaa hyvällä tunnelmallaan. Tämä koti on omiaan sinulle, jolle kaksi makuuhuonetta on juuri sopiva määrä, mutta kellarissa sijaitseva huone ei olisi pahitteeksi, vaikka etätyötilana. Valokuituliittymäkin tukee kotoa käsin työskentelyä.

Vuonna 1960 omalle, 782 m² tontille valmistunut talo lämpiää öljyllä, jonka tukena on kaksi ilmalämpöpumppua. Kellarikerroksessa on autotalli, jossa on hyvin tilaa vaikka nikkarointiin. Helppohoitoisesta pihapiiristä löytyy terassialuetta, grillikota, leikkimökki, nurmea ja kalliota.

Korkeakosken asuinalue on haluttua sen kylämäisen tunnelman ja luonnon vuoksi. Kesäisin voit nauttia vaikka Kymijoen Korkeakoskenhaaran kuohuista, talvisin hiihtää läheisen Honkalan hiihtokeskuksen laduilla. Lapsiperhettä ilahduttaa vain noin puolen kilometrin päässä sijaitsevat päiväkoti ja alakoulu.

Olisiko tämä viimeistään 3 kk kaupanteosta käyttöösi vapautuva talo uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.

Perustiedot

Sijainti
Suontaustankatu 11, 48720 Kotka
Kaupunginosa
Korkeakoski/Veikkola
Kohdenumero
80509454
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
782 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kellarin pinta-ala on 95 m².
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+vh+h+kph+s+at
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone (vanha), integroitu mikroaaltouuni.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkuna, pk-liitäntä, suihku (suihkusekoittaja uusittu 2024), suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, WC-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen komero, vaatehuone.
Tehdyt remontit
*2025 Autotallin pintaremontti. *2024 Valokuitu. *2021 Uusittu olohuoneen sisäkatto ja maalattu seinät. *2020 Uusittu keittiön kaappien ovet, vetimet ja välitila. Kellarin huoneen kaikki pinnat uusittu. *2017-2018 Terassin laajennus. *2015-2017 Uusittu makuuhuoneiden laminaattilattiat. *2013 Vesikatteen uusinta. *2012 Uusittu asuinkerroksen kaikki sisäikkunat, ulkoikkunoiden uusimisajankohdasta ei varmaa tietoa. *2011 Rakennettu terassi, jossa on 2012 rakennettu kota. Öljykattila putkineen uusittu. *2010 Keittiöremontti, jossa uusittu keittiönkaappien rungot, pl. 2 runkoa, kaappien ovet ja asennettu laminaattilattia. *2007-2008 Käyttövesiputkiremontti ja WC:n lattian uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Helilän palvelut n. 4,2 km, Jumalniemen palvelut n. 6,7 km, Kotkansaaren palvelut n. 12 km.
Paikallistiedot: Korkeakoski sijaitsee Karhulan keskustan pohjoispuolella, Kymijoen Korkeakosken jokihaaran äärellä. Korkeakoski on saanut nimensä 12 metrisestä Kymijoen putouksesta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-404-12-218
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
124 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyä kulunut noin 1500 litraa / vuosi. Käyttösähkön kulutus vuonna 2025 ollut 7166 kWh. Kaupanvahvistajan kulu, lainhuudatusmaksu.
Kiinteistövero
205,12 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kivi ja rappaus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
782 m²
Kaavoitustiedot
Ao/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Uudisrakennusten tulee muodoltaan, korkeudeltaan, kattomuodoltaan ja materiaaleiltaan sopeutua korttelin vallitsevaan rakennustapaan. Kotkan kaupunki p. 05-2431.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
156,40 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusluvan varaiset toimet vaativat tilan laadunmuutoksen tontiksi. Tästä aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen piha, jossa nurmialue, kalliota ja omenapuu.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, 2*ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.