Myytävät asunnot Kotka Hirssaari Köysikuja 4 C 2, 48310 Kotka

448 500 €97,5 m²

Köysikuja 4 C 2, Hirssaari, Kotka4h+k+saunaos.+wc*2+khh+vh+lasitettu terassi+piha

Pohja oikealla on C2.
Velaton hinta
448 500 €
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hirssaari
Kaupunki
Kotka

Merimaiseman äärellä 12 laadukasta huoneistoa

Tasokkaat huoneistot valmistuneet keväällä 2026!

Lämmitysmuotona on Maalämpö/maaviileä. Koko huoneiston levyinen, lasitettu terassi on kuin yksi huone lisää ja osassa asuntoja on myös oma piha-alue. Isojen, merenpuoleisten ikkunoiden ansiosta rannan tunnelma on lähes käsin kosketeltavissa.

Jokaisella asunnon ostajalla on myös mahdollisuus erillisenä osakkeena olevaan autokatospaikkaan, jossa on valmiudet sähköauton latausasemalle. Säilytystilat on huomioitu niin, että kullekin huoneistolle kuuluu lämmin varastotila autokatosten luona, sekä asuntojen yhteyteen rakennettavat kylmät varastotilat.

Tervetuloa toteuttamaan elämäsi parhaat asuntokaupat, jossa meri, ranta, paikallisuus, ekologisuus ja huippuunsa hiottu laatu saavat aivan uuden käsityksen.

Katso vapaana olevat huoneistot sivuiltamme aitoalkv.fi/koysiranta/

Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää!

Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Köysikuja 4 C 2, 48310 Kotka
Kaupunginosa
Hirssaari
Kohdenumero
80367706
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
3 838 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+saunaos.+wc*2+khh+vh+lasitettu terassi+piha
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni (Pyrolyysi), liesi (Induktio keittotaso integroidulla liesituulettimella), keittiösaareke ja mikroaaltouuni (Integroitu). Laadukas Noblessan keittiö.
Lattiamateriaali kovetettu puulattia.
Työtasot laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu iso terassi, josta ovet aukeaa omalle piha-alueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Tinkimättömällä tyylillä suunniteltu saunaosasto on tärkeä osa kokonaisuutta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattiakaivo, vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto
Näkymät
Merinäköala
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja lasiseinä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Sale Hirssaari n. 400 m. Kotkansaaren palvelut n. 2,1 km.
Paikallistiedot: Veden ympäröimä Hirssaari, tutummin "Hirssu" on merellinen asuinalue aivan Kotkan ydinkeskustan tuntumassa. Alueella on myös vanhempaa rakennuskantaa, mutta merkittävin osa asuinalueesta periytyy 2002 pidetyistä Kotkan asuntomessuista. Vehreän ja viihtyisän asuinalueen palveluita ovat mm. päiväkoti, kauppa sekä pienvenesatama.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
448 500 €
Myyntihinta
225 976,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 600 € / m²
Velkaosuus
222 523,34 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Pääomavastike
1 438,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 828,53 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kaapeli-TV/laajakaistavastike 13,75 €/kk.
Autopaikka hoitovastike 12 €/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-03-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Köysiranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pyörävarasto, jätekatos, väestönsuoja ja valokuitu. Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Kotkan Köysiranta nousut paikalleen Rakennusliike Kalevi Suntio Oy:n toimesta. Yritys rakentaa ja saneeraa ammattitaidolla sekä vuosikymmenten kokemuksella. Referenssejä löytyy teollisuuden rakennuksista liikekiinteistöihin, julkisiin rakennuksiin sekä asuintaloja rivitaloista kerrostaloihin. Osaava, paikallinen henkilökunta ja asiakkaiden toiveet huomioiva tapa toimia ovat heidän toimintansa kulmakiviä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 838 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, Kati Vestman, kati.vestman@kotkanisp.fi, 0500659061
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki p. 05-2341.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Oma piha-alue, johon istutetaan nurmikko.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.08.2075
Tontin vuokra
15 992 € / vuosi
Tontin kuvaus
Rinnetontti, meren välittömässä läheisyydessä.
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina, Vh. 12 000 €. Pihapaikat lämmitystolpalla myydään erillisinä osakkeina Vh. 4 000 €. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 15. Autokatospaikat: 12.
Muut tilat
Kovetettu puulattia.
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Kovetettu puu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone sekä näyttävä keittiö yhdistyvät ja luovat ison, avaran tilan, jossa voit nauttia arjesta väljemmin. Laadukkaat ja kestävät materiaalit tuovat huoneistoon arvokkaan olemuksen. Lattiamateriaalina on kovetettu puulattia.
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Alueen muut kohteet

Hirssaari, Kotka

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kotka Hamina Pyhtää Loviisa Lapinjärvi Kouvola Iitti Luumäki Virolahti Myrskylä Miehikkälä Lahti Lappeenranta Porvoo Heinola Sipoo Hollola Mäntsälä Orimattila Asikkala Taipalsaari Askola Pornainen Savitaipale

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Kotkansaari (2) Hovinsaari Kotkansaari (4) Mussalo Kotkansaari Kotkansaari (3) Ruonala Etukylä Puistola Katariina Hirssaari Kotka Kyminkartano
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja