Myytävät asunnot Kotka Katariina Kuusitie 4, 48130 Kotka

295 000 €123 m²

Kuusitie 4, Katariina, KotkaK+OH+3MH+KPH+S+2WC+AT+ULK.RAK.

Kuusitie 4 Suuntaa antavat rakennuksien pohjakuvat Sisääntulon lasitettu ulkoterassi Keittiöstä yleiskuva 1 Keittöstä yleiskuva 2 Keittiöstä yleiskuva 3 Olohuoneesta yleiskuva 1 Olohuoneesta yleiskuva 2 Varaava takka olohuoneessa Olohuoneesta yleiskuva 3 Yläkerran työpiste eteisaulassa Yläkerran makuuhuoneesta 1 Yläkerran makuuhuoneesta 2 Yläkerran makuuhuoneesta 3 Yleiskuva Erillinen wc Saunaosaston ikkunallisesta kylpyhuoneesta 1 Saunaosaston kylpyhuoneesta 2 Ikkunallinen löylyhuone Autotallin katolla iso laudoitettu terassi Erillinen piharakennus Piharakennuksen asuinhuone Piharakennuksen huoneen yhteydessä wc Autotallista kuva 1 Autotallista kuva 2 Päärakennus kuvattuna lähempää Kuusitie 4:n sisääntulo portti Lähellä Mansikkalahden merenrantaa
Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Katariina
Kaupunki
Kotka

Suositulta asuinalueelta Katariinasta n. 2004 peruskorjattu ja lisälaajennettu kaksikerroksinen osittain hirsirunkoinen talo. Erikoisuutena tällä alueella iso 75 neliön lämmin autotallirakennus. Lisäksi talousrakennus jossa 2010 peruskorjattu yhden huoneen ja wc:n tila. Kotkansaaren eteläkärjessä sijaitsee Katariinan omaleimainen pientaloalue. Kookkaista puurakennuksista koostuva entinen työläiskaupunginosa hahmottuu nykyisin puutarhamaisena huvila-kaupunginosana. Rakennuskulttuuriltaan valtakunnallisesti merkittävä alue on rakentunut 1930-luvulta saakka. Alueen rantoja kiertää suosittu ulkoilureitti joka yhdistää keskustan sekä kansainvälisestikin palkitut Sapokan vesipuiston sekä Katariinan meripuiston. Katariina tunnetaan myös ”Puistolana”. Katariina toteuttaa suomalaista unelmaa asua keskellä kaupunkia, omakotitalossa, meren rannalla, palvelujen äärellä.

Perustiedot

Sijainti
Kuusitie 4, 48130 Kotka
Kaupunginosa
Katariina
Kohdenumero
21760704
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
993 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaisrakennus oikeus on 300 m2.
Rakennusoikeudesta käytetty asuinrakennukseen 248 m2 ja autotalliin 75 m2.
Huoneiston kokoonpano
K+OH+3MH+KPH+S+2WC+AT+ULK.RAK.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Päärakennuksen laajennus tehty 2004. Kuntotarkastusta ei ole tehty. Peruskorjaus on tarkasti dokumentoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen vesieristys 2004.
2 avattavaa ikkunaa. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
Talon peruskorjaus ja laajennus tehty 2003-04. Rakennuslupa peruskorjaukselle ja laajennukselle on. Talossa ei ole uusittu välipohjaa eikä alapohjaa keittiön osalta. Yläpohjaa lisäeristettiin sahanpurulla peruskorjauksen aikana. Koko talotekniikka uusittiin (vesi, viemäri, sähkö, tulisija, lämmitys, ikkunat, ovet, ulkovuori ja katto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Löylyhuoneessa avattava ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kotkansaarella n. 1 km Koulut: kotkansaarella n. 1 km Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-5-121-4-L1

Hinta

Myyntihinta
295 000 €
Kiinnitykset
350000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Muut maksut: Tontin vuosivuokra 2026 on 639,50 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1926
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Rakennuksen vanhaosa on hirsirunkoinen. Hirsirakenne on 70 mm. kivivilla lisäeristys ja tuulensuojalevyt ulkopuolella vuorilaudoituksen alla. (kuvat löytyy), ja vuonna 2004 tehty laajennusosa on puurakenteinen. Ulkokate on konesaumattua peltiä. Peltiliikkeen paksuin saatavilla oleva pelti. Kattoremontissa vanhat kattotulit lyhennettiin seinän linjaan ja niiden päälle tuli vaneri ja huopakate. Sen päälle uudet pisemmät kattotuolit ja aluskate, jotta räystäsleveys säilyi seinän ulkopuolisesta lisäeristyksestä huolimatta asianmukaisena. Näin voi tarvittaessa yläpohjan eristyksen nostaa vaneriin asti. puu, hirsi
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
993 m²
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki puh. +35852347788Tavoitettavuus: Puhelinpalvelu on avoinna tiistaisin kello 13-15, keskiviikkoisin kello 9-12 ja 13-15 sekä torstaisin kello 9-12.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kotkansaarelta bussi, juna
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kaavan mukaan 220 m2 + 60 m2.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
varaava takka, 2 ilmalämpöpumppua Hyvä
Tontin vuokra päättyy
31.08.2034
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys. Piharakennuksessa erillinen yhden huoneen ja wc:n asunto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Tammiparketti (yksisauvainen).
Muut materiaalit
talon seinien rakenne osittain; hirsi n. 140 mm

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Alueen muut kohteet

Katariina, Kotka

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kotka Hamina Pyhtää Loviisa Lapinjärvi Kouvola Iitti Luumäki Virolahti Myrskylä Miehikkälä Lahti Lappeenranta Porvoo Heinola Sipoo Hollola Orimattila Mäntsälä Asikkala Pornainen Askola Taipalsaari Savitaipale

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Kotkansaari Kotkansaari (3) Hovinsaari Kotkansaari (4) Kotkansaari (2) Metsola Mussalo Katariina Puistola Etukylä Hirssaari Lankila Kyminkartano
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja