69 500 €82 m²

Kaupinkatu 1, Turvala, KotkaOh+k+2mh+kph+vh+varasto

Velaton hinta
69 500 €
Hoitovastike
442,80 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Turvala
Kaupunki
Kotka

TUNNELMALLAAN JA TILOILLAAN V IEHÄTTÄVÄ, VALOISUUDELLAAN VALLOITTAVA, 1-TASOINEN RIVITALOKOTI NOPEALLE PÄÄTTÄJÄLLE EDULLISESTI OMAKSI! Tässä avarassa kodissa on portaaton kulku, mainio pohjaratkaisu, joka mahdollistaa kolmannenkin makuuhuoneen, putkistosaneerauksen yhteydessä saneerattu kylpyhuone, jonka viereiseen suureen säilytystilaan rakennat vaikka oman saunan, avotakka, ja suuri, aidattu, aurinkoinen piha, jossa lasten ja lemmikkien on turvallista temmeltää. Erinomainen sijainti lapsiperheellekin aivan Kyminkartanon koulun, eskarin ja päiväkodin läheisyydessä, lähikauppa on aivan vieressä ja oman veneen saat parinsadan metrin päähän venelaituriin Kymijoen rantaan, jossa myös uimapaikka, myös Tampsan uimaranta, tanssilava ja Äijönvuoren virkistysalueen upeat ulkoilumaastot lyhyen kävelymatkan päässä. TÄSTÄ KANNATTAA KYSYÄ, SOVI OMA ESITTELYAIKA!

Perustiedot

Sijainti
Kaupinkatu 1, 48700 Kotka
Kaupunginosa
Turvala
Kohdenumero
21637083
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
4 940 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+2mh+kph+vh+varasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi (jenkkimalli), sähköliesi, astianpesukone, valkoisiksi maalatut kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu yhtiön putkistosaneerauksen yhtyedessä 2010-11. Kylpyhuoneessa lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, bideesuihku, peilikaappi, suihku, kääntyvä suihkuseinä, pk-liitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston yhteydessä suuri varastotila, pihalla kylmä pihavaja.
Näkymät
Läpitalonhuoneisto, jolla on näkymät omalla, suurelle, aidatulle takapihalle ja Turvalantien suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Pihavajojen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen 2027. Toistaiseksi ei muita suunnitelmia seuraavalle 5-vuotiskaudelle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ikkuna- ja oviremontti 2001. Kylpyhuoneiden remontti 2010. Käyttävesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu, taloyhtiön sauna remontoitu 2011. Lämmönjakohuoneen kattilan remontti 2016. Taloyhtiön saunan panelointi ja uusi kiuas 2018. Pihavaraston rakentaminen 2020. Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön 2022. Päätyaidan kunnostus 2023. Palovaroittimet 2025.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunaosasto saneerattu putkistosaneerauksen yhteydessä 2010-11. Jäljempänä kiuas ja saunan panelointi uusittu. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa ja pizzeria-ravintola aivan vieressä. Kymijoki, venelaiturit ja uimaranta muutaman sadan metrin päässä. Tampsan uimaranta ja tanssilava, sekä Äijänvuoren virkistysalueen upeat ulkoilumaastot lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut: Kyminkartanon alakoulu ja eskari, sekä päiväkoti muutaman sadan metrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 500 €
Myyntihinta
54 600 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
847,56 € / m²
Velkaosuus
14 900 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Mikäli ostaja haluaa lainaosuuden poismaksettavaksi kaupanteon yhteydessä, vastaa hän myös lainaosuuden poismaksamiseen liittyvistä kuluista.

Vastikkeet

Hoitovastike
442,80 € / kk
Pääomavastike
311,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
754,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ns. ennakkomaksu, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Turvalantie 32
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti.
Kattotyyppi
Harja.
Energialuokka
Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä voimassa olevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 940 m²
Isännöinti
Hyvä Isännöinti Kotka Oy Jari Pukarinen Sammonkatu 16, 48600 KOTKA p. 050 588 3433
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät, bussipysäkit molempiin suuntiin lähes vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet, 2 kpl.
Olohuoneen varusteet
Suuressa olohuoneessa avotakka, jota ei ole käytetty nykyisen omistajan aikana, mutta hormi on ollut nuohoojan mukaan käyttökunnossa. Olohuoneesta käynti myös omalle, suurelle takapihalle.