595 000 €265 m²

Töyryläntie 19, Ruonala, Kotka6h, k, s, 3 kph, 4 wc, khh, at, var, terassi, uima-allasosasto

Myyntihinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
265 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruonala
Kaupunki
Kotka

Ylväs, arvokas ja ainutlaatuinen. Nämä sanat kuvaavat tätä kotia parhaiten. Tunnelman voi aistia paikanpäällä, talo suorastaan huokuu sille kuuluvaa arvokkuutta.

Kokonaisvaltainen remontti toteutettiin nykyisen omistajan toimesta vuosina 2006-2008. Materiaaleissa ei säästelty vaan ne ovat ensiluokkaisia ja huolella valittuja. Talossa on kauttaaltaan yksityiskohtia, joita et ihan jokaisesta suomalaisesta kodista löydä. Muutamista yksityiskohdista mainittakoon hulppea avokeittiö - jokaisen kotikokin unelma! Kylmälaitteet ovat extraleveät Gaggenaun, kaapistot italialaisen Scavolinon mallistoa ja extra luksusta tuo viinikaappi ja integroitu kahvikone. Avokeittiö yhdistyy avaraan ja tyylikkääseen olohuoneeseen jossa on ruokailutila erikseen. Kaikki talon lattiat ovat joko parkettia tai laattaa. Spa-osastossa kylpyhuoneen seinissä on harvinaislaatuinen ja näyttävä mosaiikkikaakeli. Omaan uima-altaaseen on mukava pulahtaa saunan löylyistä. Tunnelmallisen takkahuoneen yhteydessä on avotakka. Uima-altaan vieressä tilaa omalle pienelle kuntosalille.

Perheen tarpeet on otettu huomioon käytännöllisyydessä: neljä erillistä wc-tilaa, runsaasti säilytystilaa sekä toimiva kodinhoitohuone helpottavat arkea. Katettu parveke tarjoaa suojaisan ulko-olohuoneen, josta on näkymät itään ja etelään.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja koe itse, miten luksus ja luonnonläheisyys yhdistyvät täydellisesti. Varaa esittelyaika jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Töyryläntie 19, 48300 Kotka
Kaupunginosa
Ruonala
Kohdenumero
63193457
Asuinpinta-ala
265 m²
Tontin pinta-ala
1 023 m²
Kokonaispinta-ala
522 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, 3 kph, 4 wc, khh, at, var, terassi, uima-allasosasto
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
2 kpl Gaggenaun extra leveitä jää/pakastinkaappeja,
uuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, intergroidut
astianpesukone, mikroaaltouuni ja kahvikone, viinikaappi.
Scavolinon kaapistot. Avokeittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä, Etelä. Todella tilava katettu parveke.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Master bedroomin yhteydessä tyylikäs kylpyhuone
jossa suihku, amme, peili ja pesuallas. Lattiat laattaa,
seinät kaakeloitu. Yläkerran toisessa kylpyhuoneessa
suihku, wc-istuin, amme, peili, kaapistot. Alakerrassa
uima-allasosaston yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa
on kaksi suihkua. Lattiat laattaa, seinät laatta.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kekkarikerroksessa tilava varasto-/työhuone.
Tehdyt remontit
Kokonaisvaltainen remontti toteutettiin nykyisen omistajan toimesta vuosina 2006-2008. Materiaaleissa ei säästelty vaan ne ovat ensiluokkaisia ja huolella valittuja. Kiinteistöä on hoidettu ja ylläpidetty hyvin. Katto on muutettu tasakatosta aumakatoksi 2000. Talon putkia on uusittu vuosina 2007-2008 käsittäen myös osan viemäröinnistä. Vesivaraaja ja öljypoltin on uusittu samaan aikaan. Olohuoneen ja allashuoneen isot ikkunat on uusittu 2010-2011, katetun parveketilan rakentaminen rakennuksen itä- ja kaakkoissivuille ja kellarikerroksessa huonetilamuutoksia, pyydä tarkempi seloste välittäjältä. 2007 keittiön muuttaminen makuuhuoneeksi, olohuoneen muuttaminen tupakeittiöksi,eteisen laajennus ja wc:n rakentaminen, lämminvesivaraaja ja putket uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Tyylikäs ja tilava saunaosasto, iso uima-allas jossa Master-tason vastavirtalaite, saunan lauteet. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Prisma noin 2,9 km, S-Market noi 1,5 km, päiväkoti noi 1,5 km, peruskoulu noin 1,5 km, terveysasema noin 1,5 km. Vain muutaman sadan metrin päässä Kymijoen kosket, Keisarillinen kalastusmaja, luontopolku, venesatama, tennishallit.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-13-41-19
Postitoimipaikka
Kotka
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
595 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero 2025: 937,71 € Lämmitys: 3000-5000 l

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Kellarikerroksessa betonirunko, ylin kerros puurunko, tiiliverhous.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto. Katto vaihdettu tasakatosta aumakatoksi 2000.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 023 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 500 m.
Rakennusoikeus
230m²
Pihan kuvaus
Esteettömät kulkuväylät, takapiha nurmikko, etupiha, asfaltti.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Alakerrassa kodinhoitohuone jossa runsaasti kaapistoja. Pesuallas, pesukoneliitäntä.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone ja wc. Kahden muun makuuhuoneen yhteydessä yhteiset kylpyhuone sekä erillinen wc.
Olohuoneen varusteet
Todella iso olohuone jossa lattiat parkettia ja seinät tapetti/maalattu.
Ominaisuudet
Verhotangot ja verhot., hälytys-/valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppuja 2 kpl, jätesäiliö, lipputanko. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Avotakka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan