180 000 €96 m²

Satakielentie 11, Metsola, Kotka4h, k, rh, s, 2kph, khh, 3wc, vh, verstas, varastot ja autotalli

Myyntihinta
180 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsola
Kaupunki
Kotka

Kodikas ja huolella peruskorjattu omakotitalo vehreässä Metsolassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään vuonna 1952 rakennettuun 1,5-kerroksiseen omakotitaloon, jossa vanhan talon henki kohtaa nykyaikaisen asumismukavuuden. Satakielentien koti on vuosikymmenten aikana poikkeuksellisen perusteellisesti ja harkiten peruskorjattu, tehden siitä turvallisen, toimivan ja viihtyisän kodin erityisesti lapsiperheelle.

Talon sydän on lämmin ja kutsuva keittiö, jossa on runsaasti työtilaa ja paikka arjen yhteisille hetkille. Viereiset oleskelutilat ovat avarat ja valoisat – täällä on helppo kuvitella perheen yhteiset elokuvaillat, lautapelit ja juhlapäivät. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan yläkerrassa.

Kellarikerros on todellinen arjen helpottaja: sieltä löytyvät sauna, pesutilat, kodinhoitohuone sekä reilusti oleskelu- ja säilytystilaa. Kellarissa on lattialämmitys, ja tilat taipuvat moneen – lasten leikkeihin, harrastuksiin tai vaikkapa etätyöpisteeksi.

Taloa on parannettu järjestelmällisesti: sähköt, käyttövesiputket, ilmanvaihto, eristykset ja ikkunat on uusittu, ja energiatehokkuutta tukevat ilmalämpöpumput sekä aurinkopaneelit. Myös arjen nykymukavuudet, kuten keskuspölynimuri, data-kaapelointi ja sähköauton latausasema, ovat valmiina seuraaville asukkaille.

Pihapiiri on suojaisa ja lapsiystävällinen – tilaa leikeille, trampoliinille ja kesän yhteisille grillailuille. Pihaterassi pergoloineen kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ja lämpöeristetty autotalli tuo helppoutta arkeen ympäri vuoden.

Tämä koti on enemmän kuin talo – se on paikka, jossa on eletty, huolehdittu ja viihdytty, ja se odottaa nyt seuraavaa perhettä kirjoittamaan omat muistonsa sen suojiin.

Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Sijainti
Satakielentie 11, 48230 Kotka
Kaupunginosa
Metsola
Kohdenumero
46403300
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
799 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 96 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: asuinpinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rh, s, 2kph, khh, 3wc, vh, verstas, varastot ja autotalli
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. n. 2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: komposiittitaso. Liesi: kaasuliesi, liesikupu, mikroaaltouuni. 2020 Keittiön lattia ja keittiön sisäseinien levytykset purettu. Purueristys lattiasta poistettu, tilalle Hunton puhallusvilla ,uudet lattiavasat, uusi lattia laatoitettu, lattialämmitys, seiniin Hunton eristys, uudet HTH keittiökalusteet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, lattialämmitys. Yläkerran kph:ssa lattia-WC, bidet, pyyhekuivain, allaskaappi ja peili. WC: alakerran erillinen WC, yläkerran kph:ssa lattiaan asennettu WC ja kellarikerroksessa erillinen WC, jossa seinä-WC. Varusteet: lattiaan asennettu WC, seinä-WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi
Tehdyt remontit
1. 1989-1990 alakerran OH, RH, ET ja K ja WC peruskorjaus. Sisäpuolelle 50 mm. eristevilla. Uusi ryhmäkeskus ja sähköt uusittu alakerrassa, asennettu Allaway keskuspölynimuri, vedetty uudet viemärit ja vesijohdot kellarista ylöspäin, 2. 1990-1993 yläkerran MH:t ,KPH ja ET peruskorjaus, sisäpuolelle lisäeristys 50-100 mm. eristevilla. Uusittu sähköt ja poistettu makuuhuoneiden ulkoseinillä olleet kiinteät komerot. Ullakolle tehty rakennesuunnittelijan piirrosten mukainen palkisto ennen komeroiden purkua, uudet lautalattiat, 3. 1995 kaivettu pihalle talon ympärille sadevesi-ja salaojaputkisto, seinustoille, siellä missä mahdollista kiinnitetty patolevy ja vaihdettu maamassa sepeliin, sadevesiviemäriin osalle matkaa laitettu lämmityskaapeli, tehty pihakivetykset, 4. 1997 rakennettu autotalli, talli on lämpöeristetty, säteilykattolämmitys, tallin yhtä pistorasiaa voi ohjata ryhmäkeskuksen kytkimellä, 5. 2003 asennettu Vallox digit tulo/poistoilmakone ja kierresauma iv-kanavat, 6. 2000-2004 kellarin peruskorjaus. Purettu kellarin betonilattiat, vaihdettu hiekka sepeliin, eristys 50 mm. Finnfoam ja valettu uudet lattiat. Uusittu sähköt, vesijohdot ja viemärit. Kellariin asennettu lattialämmitys lukuunottamatta ask. kellaria. Rakennettu SA, PH, KHH, WC, OLESKH: ja VAR/ET, 7. 2007-2008 purettu et. ja länsipuolen ulkoverhous, 25 mm.tuulensuojalevy, rimoitus ja uusi 22 mm. ulkoverhous. Kuisti rakennettu uudestaan runkotolppia lukuunottamatta, kattomuoto muutettu, 8. 2011 uusittu alakerran eteisen lautalattia, 9. 2012-2013 purettu itä-ja pohjoisseinän laudoitukset runkoon asti. Korvattu purueristys Ekovillalla, ulkoverhous kuten edellä, 10. 2018 vesikate uusittu, talo huoltomaalattu, 11. 2020 koko talon asuinkerrosten pintaremontti. Keittiön lattia ja keittiön sisäseinien levytykset purettu. Purueristys lattiasta poistettu, tilalle Hunton puhallusvilla ,uudet lattiavasat, uusi lattia laatoitettu, lattialämmitys, seiniin Hunton eristys, uudet HTH keittiökalusteet, 12. uusittu ilmalämpöpumput 2022 13. 2022 asennettu katon itä-ja länsilappeelle aurinkopaneelit, yht. 28 x455W, invertteri kaapeloitu mittauskeskukseen, autotalliin asennettu sähköauton latausasema kuormanhallinnalla, 14. 2024 autotallin huoltomaalaus ja uudet räystäskourut, 15. 2025 uusittu saunan kiuas ja asennettu wifi releet ohjaamaan lämminvesivaraajaa ja kellarin lattialämmitystä halvimman sähkön hinnan mukaan. Muuta: Talon ikkunat uusittu seuraavasti:kellarin puu-alumiini 3K-ikkunat 1990, kuistin puualumiini 3K-ikkunat 2008. YK:n puualumiini 4 K-ikkunat 2013/2114. AK:n eteläseinän puualumiini 4 K-ikkunat ja itäseinän puualumiini 3K-ikkunat 2012/2014. Länsiseinällä yksi 3K-ikkuna 1990 (puitteet puuta). Sisäseinät Gyproc EK, tapetin alla pohjamaali, sisäkatot normaali Gyproc. Sähköjohdot asennusputkessa, lisäksi data kaapelointi talon sisällä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market Korela 600m, S-market Kotkansaari 4,5 km, Citymarket Jumalniemi 3,3 km, Prisma Sutela 3,4 km
Koulu: Langinkosken koulu 1,1 km ( esiopetus ja perusopetuksen vuosiluokat 1 - 9)
Päiväkoti: Päiväkoti Metsola 130 m
Posti / palvelupiste: Palvelupiste 48400 3,6 km, Kotkansaari 48100 5 km
Terveysasema: Kotkansaaren terveysasema 5,6 km, Päivystys Keskussairaala 2,1 km. Kirjasto: Karhuvuoren kirjasto 3,6 km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kotka
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Sisäverkon kaapelointi ketjutetulla MESH laitteilla.

Hinta

Myyntihinta
180 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus 14899 kWh vuodessa, aurinkopaneelien tuotanto 4383 kWh vuodessa. Sähkön kokonaiskulutus: 14899 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. aurinkopaneelien tuotto 4382 kWh
Kiinteistövero
132.75 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Alapohjarakenteet: Betonirakenteisia Ulkoseinärakenteet: Puurakenteisia; lämmöneristeenä purua, selluvillaa, mineraalivillaa Julkisivu: Puuverhous
Kattomateriaali
Lukkosaumakate
Kattotyyppi
Harjakatto. 2018 vesikate uusittu, 2022 asennettu katon itä-ja länsilappeelle aurinkopaneelit, yht. 28 x455W
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
799 m²
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
14.04.2026 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: 23 m2, talli on lämpöeristetty, säteilykattolämmitys, tallin yhtä pistorasiaa voi ohjata ryhmäkeskuksen kytkimellä. Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 1996 Rakentamisvuosi: 1997 Käyttöönottovuosi: 1998 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: wifi releet ohjaavat lämminvesivaraajaa ja kellarin lattialämmitystä halvimman sähkön hinnan mukaan. Sähköpatterilämmitys: Yläkerrassa vaihdetaan kattolämmitys sähköpattereihin Sähköinen lattialämmitys: Kellarissa lattialämmitys lukuun ottamatta ask.kellaria Uuni: Kaksi pönttöuunia Ilmalämmitys: kaksi ilmalämpöpumppua Sähkölämmitys: Sähköpatterit, sähkövastuslattialämmitys, ilmalämpöpumput, kattolämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 14899 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. aurinkopaneelien tuotto 4382 kWh
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
475.5 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: lattiakaivo, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, pyyhekuivain, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesukone. Kellarikerroksessa saunaosaston yhteydessä, peruskorjattu 2004-2009
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Pönttöuuni
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumput 2 kpl, istutukset, jätesäiliö, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet: (saunan, pesuhuoneen, kodinhoitohuoneen valaisimet ja kellarin porraskäytävän valaisimet, keittiön kiinteä kattovalaisin ja kalusteissa kiinni olevat led-valot. Kylpyhuoneen ja vessojen valaisimet), kotiautomaatio, sähköauton latauspiste, lämminvesivaraaja, pihavarusteet: (kompostori, kasvihuone, patio ja kasvilavat). Sähköliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri