69 000 €45 m²

Rauhankatu 2 B, Kotkansaari, Kotka2h,k,kph

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
193,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Kotkansaaren sydämessä, tarjoten erinomaiset puitteet kaupunkielämälle. Toisessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.

Kylpyhuone on varusteltu nykyaikaisesti LVIS-saneerauksen yhteydessä. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka tuo mukavasti säilytystilaa. Taloyhtiö on kokenut merkittäviä peruskorjauksia viime vuosien aikana, kuten LVIS-saneeraus, maalämpö, ikkunoiden osittainen uusiminen jne. jotka tuovat mielenrauhaa tulevaisuuden osalta. Kaiken tämän lisäksi taloyhtiöllä on oma tontti.

Kotkansaaren alueella on kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen.

Varaa esittelyaika tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 2 B, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
80501118
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 100 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen) ja liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhepatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2035: Hankkeille ei ole määritelty tarkkoja toteutusvuosia. - Julkisivujen tarpeellinen kunnostus - Huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen - Piha-alueen kunnostuksia - Parvekekattojen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2025 Ikkunoiden uusiminen 2019-2021 LVIS-saneeraus 2017 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2016 Jätehuollon uudelleen järjestely 2015 Runkoviemäreiden pesu 2015 Löylyhuoneen kunnostus 2014 Ilmastoinnin poistopuhaltimien kunnostus 2013 Maalämpöön siirtyminen 2011 Talokylmiöiden uusiminen 2010 Hissien uusiminen 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusittu 2003 Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2003 Lukituksen uusinta 2000 Saunatilojen kunnostus 1997 Vesikaton kunnostus 1996 Pohjaviemäreiden uusiminen 1995 Julkisivujen kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-1-5-4
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
35 240 €
Neliöhinta
1 533,33 € / m²
Velkaosuus
33 760 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
193,50 € / kk
Pääomavastike
311,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopistokepaikka 10 €/kk, autotalli 45 €/kk.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöreimari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 367 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
51
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, Juha Ranta, juha.ranta@kotkanisp.fi, 0500 659 064
Kaavoitustiedot
kaavoitus@kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autotallit ja autopaikat ovat maksullisia. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, kerhohuone, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti