Pirkköyrintie 4 as 1, Tiutinen, Kotka●2h + k + kph

Uuden veroinen rivitalohuoneisto Tiutisen Huvilaniemiessä

Tiutisen saari on ehkä Kotkan merellisin pientaloalue. Asunto Oy Kotkan Huvilaniemi sijaitsee saaren keskiosassa rauhallisen ja suojellun lehdon keskellä. Pihapiiri on vehreän puistomainen ja lyhyen kävelymatkan päässä alueen upeista ranta-alueista. Historiallinen rakennus on perusparannettu ja perusparannus on valmistunut vuonna 2025. Alun perin laatikkotehtaan ruokatupana toimineen rakennuksen muodonmuutoksessa tavoitteena on ollut säilyttää viime vuosisadan aikakauteen viittaavaa tyyliä ja yhdistää nykyaikaiseen asumiseen kuuluva helppous ja matalat asumiskustannukset. Rakennus lämpiää ilmavesilämpöpumpulla ja jäähdytetään huoneistokohtaisella ilmalämpöpumpulla. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla (LTO). Rakennuksessa on aurinkopaneelit tuottamassa kiinteistössä tarvittavaa sähköä. Rakennuksen energialuokka on B2018 107kWh/m2034, siis lähes uuden rakennuksen arvot. Uusissa ikkunoissa on sälekaihtimet ja automatiikalla toimivat markiisit. Joka huoneistoon kuuluu sähköauton latauspistoke. Huoneiston huoneet ovat korkeita ja valoisia, kodinkoneet, keittiökaapit ja vaatekaapit ovat uusia. Huoneistoon kuuluu lämmin 4m² ja kylmä 5m² varasto. Asunnon lattiat ovat laminaattia, keittiön seinäpinnat maalattu, sekä olohuoneen ja makuuhuoneen seinäpinnat ovat tapettia. Eteisessä ja kylpyhuoneessa lattiat ovat laatoitettu ja pyyhepatteri sähkötoiminen. Ulko-ovessa kameranäyttö. Olohuoneen ikkunasta avautuu näkymä alueen lintuvilkkaaseen luontoon (satakielilehto). Täällä merellisen Tiutisen arvostetun Huvilaniemen sydämessä on hyvä asua ja viettää aikaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kohteeseen perusparannuksista vastaavan mestarin kanssa.

Myynnissä 2 samanlaista asuntoa jotka ovat pelikuvia toisistaan, asunnot #1 ja #4.