13 500 €33 m²

Velhontie 1 D, Karhuvuori, Kotka1h,k,kph

Velaton hinta
13 500 €
Hoitovastike
179,01 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Kotka

Kotkan Karhuvuoressa sijaitseva valoisa yksiö myydään vuokrattuna. Tämä 33 m2 asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia.

Keittiössä on tilaa pienelle ruokapöydälle. Makuualkoviin mahtuu hyvin leveä sänky. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Pihalla on taloyhtiön asukkaiden käytössä grillikatos. Pihalta löytyy myös oleskeluryhmä, jossa on mukava istuskella lämpimillä keleillä.

Karhuvuoren alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulu, päiväkoti, kirjasto, kauppa ja monipuoliset urheilumahdollisuudet. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta ja Kotkan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kuntorata, upeat metsäalueet sekä merenranta uimapaikkoineen löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Varaa oma esittelyaika tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Velhontie 1 D, 48350 Kotka
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
80498888
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
9 056,2 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus. Irtisanomisaika on 6 kk. Vuokra 384,90 €/kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto
Tulevat remontit
Yksittäisten kylpyhuoneiden kunnostus Parvekkeiden kuntotutkimus Talojen 1 ja 2 saunaosastojen saneeraus Piha-alueen kunnostaminen (pintavedet, kattovedet) Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden perustaminen
Tehdyt remontit
1988 Vesikalusteet uusittu 1993 Parvekerakenteiden uusiminen 2001 Elementtien välisten saumausten, syöksytorvien ja autolämmityskoteloiden uusiminen 2005 Peltikattojen maalaus 2006 Lukitusjärjestelmä uusittu 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2011 3. talon saunaosasto kunnostettu 2012 Katot kunnostettu, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2013 1. talon päädyn sokkelin korjaus 2014 Kylpyhuoneiden, wc-tilojen sekä vesikalusteiden kuntokartoitus 2015 Huoneistojen E41, G58, G59 ja H64 kylpyhuoneiden kunnostus, talojen 1 ja 3 kylmiöiden purkaminen 2016 Porraskäytävien, kellarikäytävien sekä varastokomerotilojen valojen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi, huoneostojen A6, B11, B15, C21 ja H63 kylpyhuoneiden kunnostus, talojen 1 ja 3 purettujen kylmiöiden kunnostaminen jatkokäyttöä varten. 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus, A-talon kouru uusittu 2017-18 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus 2018 Talon 2 kylmiön purkaminen, talon 1 paikoitusalueen puolen salaojitus, runkoviemärin osittainen uusiminen, autopaikkojen leventäminen sekä lämmityskoteloiden sähköjohtojen uusiminen, talojen kattojen sinkittyjen osien maalaus 2019 Tonttivesijohdon uusiminen 2020 Talon 2 kiuas ja kiukaan ohjauskeskus uusittu 2021 Elementtisaumaukset uusittu, IV-hormit nuohottu 2022 Huoneistojen A3, A4, G53 ja G55 kylpyhuoneiden kunnostus 2024 Ulko-ovien uusiminen ja koodilukkojen asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-15-17-4
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
13 500 €
Myyntihinta
13 500 €
Neliöhinta
409,09 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
179,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
179,01 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kotkan Velhonvuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 273 531,17 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 056,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Päivi Kääriäinen, paivi.kaariainen@talokeskuskotka.fi, 044 527 6084
Kaavoitustiedot
kaavoitus@kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2035
Tontin vuokra
6 693,90 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali