74 000 €59 m²

Mariankatu 18 A, KOTKANSAARI, Kotka2h,k,ph,et,lasitettu parveke (3h+kk)

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
316,95 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
KOTKANSAARI
Kaupunki
Kotka

Hissitalo, 6-kerros ja kulmahuoneisto. Iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Pesuhuone laattapinnoilla. Tilavahko vaaleasävyisin kaapistoin varusteltu keittiö. Makuuhuoneessa ja eteisessä kiinteät kaapistot. Eteisessä ovipuhelin, porrasovi suljettuna 24 h. Huoneistokohtaiset ullakko- ja kellarikomerot. Taloyhtiössä LVIS-peruskorjausurakka tehty 2011-2012. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, kaukolämmössä ja kaapeli. Heti vapaa keskustan kaksio, josta kävelymatkan etäisyydessä palvelut.

Sovi esittelystä Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/ Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä KiLEAT, LEAT, YAT

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arviointilausunnon (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä) sekä kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #https://remax.fi/annevastamaki/ #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 18 A, 48100 Kotka
Kaupunginosa
KOTKANSAARI
Kohdenumero
80503329
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 244 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,ph,et,lasitettu parveke (3h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaatti. Seinät kaakeli, maali. Lattia muovimatto. Ikkunoissa sähköverhot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, bedeesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen ullakko- ja kellarikomero taloyhtiön yhteistiloissa.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (2.2.2026): Taloyhtiön omistaman asunnon keittiön remontointi 2026. Tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus / maalaus 2026. Pihan viihtyvyyden parantaminen 2027. Huoneistojen ulko-ovien kunnostuksen suunnittelu. Lukituksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Asuntojen olohuoneen ikkunoiden ja ikkunan alapuolella olevan seinän uudelleen eristys ja paneloinnin uusiminen sekä kaikkien parvekeovien uusiminen 2024 Parvekeovien ja ikkunoiden hankeselvitys, 10 v. akuilla varustettujen palovaroittimien asennus asuntoihin 2021 Alemman vesikaton katteen ja pystyseinien uusiminen 2020 Autokatoksen osittainen kunnostus 2016 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen, jäteaseman rakentaminen 2014 Vesikaton ylätasanteen kermin uusiminen 2011-2012 LVIS-peruskorjausurakka 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmitysverkoston perussäätö 2007 Autokatoksen pohjan asfaltointi 1999 Hissin peruskorjaus (ei kerrosovia) 1994 Parvekkeiden lattiapinnoitus ja ikkunaseinien maalaus, julkisivujen levyttäminen 1994
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestys 7 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-2-25-4
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
74 000 €
Neliöhinta
1 254,24 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: pesutupa on maksuton, perhesaunamaksu 7 €/kk, tilaussaunamaksu 7 €/1. tunti seuraavat 7 €/t, vuokra autopistokepaikka 10 €/kk, vuokra autotalli 20 €/kk. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Keskuskatu 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu:. Taloyhtiön lisätiedot: Kellari-, ullakko-, ja kylmävarastot ovat varattu vain asunnoille. Kotkan Vapaaseurakunnalla on oikeus pitää tontilla kirkkoa ja tarpeen niin vaatiessa rakentaa tilalle uusi kirkko. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 560 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
245,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 244 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Arttu Neittamo, arttu.neittamo@talokeskuskotka.fi, 05 225 1222
Kaavoitustiedot
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa: autopaikka (lämpötolppa) 8 kpl ja autopaikka (katos) 9 kpl.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Elisa) ja säilytysullakko, kylmäkellari (viilennys lopetettu 31.7.2025), sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto.
Muut tilat
Eteinen: ovipuhelin, naulakko, kiinteät kaapistot. Seinät maali. Lattia muovimatto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapistot. Seinät maali. Lattia muovimatto. Ikkunoissa sähköverhot.
Olohuoneen varusteet
Seinät kaakeli, maali. Lattia muovimatto. Ikkunoissa sähköverhot. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone ja sänky.