394 000 €193 m²

Punkkilantie 18, Tiutinen, Kotka5h, k, rt, vh, khh, wc, kph, ph, s, aula, parveke +autotalli

Myyntihinta
394 000 €
Asuinpinta-ala
193 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tiutinen
Kaupunki
Kotka

Kokonaisuus, jossa yhdistyvät pehmeä merellinen tunnelma, toimiva arki ja ripaus arjen luksusta.

Päättyvän kadun viimeisenä talona sijaitsee koti, jossa on jotain erityisen rauhoittavaa ja samalla hurmaavaa. Meri pilkistää kauniisti ikkunoista ja omalle venelaiturille kävelet hetkessä sillä matkaa on vain alle 30 metriä. Tässä paikassa arki tuntuu vähän kevyemmältä ja viikonloput alkavat kuin itsestään.

Kahteen kerrokseen rakennettu koti on suunniteltu selvästi ajatuksella kun jokainen neliö on otettu käyttöön fiksusti ja lämpimästi. Alakerran olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa on helppo viihtyä yhdessä, oli kyse sitten arki-illasta tai juhlahetkestä. Keittiö on oma rauhallinen tilansa, jossa tilaa riittää niin kokkailuun kuin säilytykseenkin. Lisäksi alakerrasta löytyvät arkea helpottava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna. Yläkerrassa jokaiselle löytyy oma paikkansa. Kolme makuuhuonetta ja erillinen työhuone, joka muuntuu tarvittaessa makuuhuoneeksi, tuovat joustavuutta eri elämäntilanteisiin. Kylpyhuone, vaatehuone sekä lasitettu parveke esteettömällä merimaisemalla viimeistelevät kokonaisuuden.

Pihapiirin helmi on erillinen saunarakennus, jossa on huomioitu viihtyvyys viimeiseen asti – paljuineen päivineen. Viehättävä polku johdattaa saunalta suoraan meren ääreen, jossa pulahdus virkistää vuodenajasta riippumatta. Rakennus toimii loistavasti myös vieraiden majoittamiseen tai omana rauhallisena rentoutumispaikkana.

Täällä et vain asu – täällä elät meren äärellä. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Punkkilantie 18, 48930 Kotka
Kaupunginosa
Tiutinen
Kohdenumero
80500904
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
193 m²
Tontin pinta-ala
1 260 m²
Kokonaispinta-ala
251 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen pinta-alatiedot myyjän ilmoituksen ja RAHUn mukaiset, niitä ei ole tarkistusmitattu joten pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, vh, khh, wc, kph, ph, s, aula, parveke +autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran pesuhuone: suihku, poreamme, lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuone: wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bideesuihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin yhteydessä lämmin varasto.
Tehdyt remontit
2026 tuloilmapuhaltimen laakerit uusittu 2023 sähköauton latauslaite 2015/2016 ulkoverhous maalattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Asuinrakennuksen saunassa heti valmis-sähkökiuas. Saunarakennuksessa takkakiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
394 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö 18500 kWh/v
Kiinteistövero
712,82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 260 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontti on mahdollista lunastaa omaksi. Kotkan kaupungilta 28.4.2026 saadun tiedon mukaan lunastushinta vuonna 2026 on 20 796,00 euroa.
Muut rakennukset
Autotalli ja saunarakennus (40m2): pukuhuone, sauna, kph. varustus sähköinen lattialämmitys, takkakiuas, suihku, wc-istuin, allas, lämminvesivaraaja.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18454 kWh / vuosi.
Tontin vuokra päättyy
31.03.2058
Tontin vuokra
711,70 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa vaatehuone, josta kulku kylpyhuoneeseen. Kahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Pieimmässä, neljännessä makuuhuoneessa ei kaapistoja.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema, palju, verhotangot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraajat (2kpl),ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, laituri, jätesäiliö, akvaario, grilli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.