73 900 €76 m²

Kaivokatu 13, Kotkansaari, Kotka3-4h, k, kph, p

Velaton hinta
73 900 €
Hoitovastike
317,72 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1954 rakennettuun arvokkaaseen kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Kotkansaaren ytimessä. Alkuperäinen neljän huoneen pohjaratkaisu on avattu kolmioksi, mikä tuo tilaan avaruutta ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.

Asunto huokuu klassista tunnelmaa ja tarjoaa upean mahdollisuuden muokata siitä valoisa ja persoonallinen koti. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja hissi helpottaa arkea.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu – remontit on toteutettu ajallaan ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen vakautta ja arvoa. Kaikki palvelut, kulttuuri ja merellinen luonto ovat kävelyetäisyydellä – tämä koti yhdistää kaupunkiasumisen mukavuuden ja rauhallisen ympäristön ainutlaatuisella tavalla.

Sovi oma esittelyaikasi, Maria Luotio Puh. +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 13, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
1391986
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 668 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, p
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, välitila laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone wc:llä, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 202-2029: 2025 Julkisivuhankkeen valmistelu, huippuimurin uusiminen ja iv:n tasapainoitus. 2026 Julkisivun maalaushankkeen käynnistämisen eli suunnittelun kilpailutus.
Tehdyt remontit
Kaukolämpö -83, käyttövesijohdot uusittu -86, tiilikatto ja tonttiaita uusittu -93, parvekkeet kunnostettu -95, ikkunat uusittu (ei parveke), kellarin päätyovet uusittu -97,hissit modernisoitu -00, antenniverkko uusittu, sauna kunnostettu -01, IV-kanavien puhdistus, viemäreiden kuntotutkimus-04, kaapeliTV-liittymä -06, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö -07, kuivaushuonen koneet uusittu -09, viemäreiden sisäpuolinen saneeraus Picote-menetelmällä -10, Kaivokadun ja Kymenlaaksonkadun portit uusittu, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen sekä parvekeseinän lisälämmöneristäminen, ylimmän kerroksen parvekkeiden katot uusittu ja parvekelasituksen yläohjauskiskon kannatusrakenne asennettu -12, porrashuoneet maalattu, valaistusta parannettu ullakolla ja pohjakerroksessa -14, ulko-ovet kunnostettu , AB-portaiden ulko-ovien kohdallla tehty perustusten vedeneristys ja portaiden kunnostus -15, Kaivokadun puolen lappeen räystäsalue uusittu -16, kiinteistön runkovesijohdon uusiminen -19, pääovien uusiminen, lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään, ovenavausjärjestelmä Gate Control -20, rappauskorjauksia syöksytorvilinjassa, hissin KHR-hälytyslaiteasennus, puheyhteys gsm-liittymällä, käyttövesipumppu uusittu, aidan lautoja uusittu ja maalattu -21, hissien pääkontaktorit uusittu, metalliaita maalattu -22, poisto-ilmakanavat nuohottu -23.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
73 900 €
Myyntihinta
73 900 €
Neliöhinta
972,37 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
317,72 € / kk
Pääomavastike
52,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 32 € / kk
Muut kustannukset
1.4.2026 alkaen kerätään 52,73 € / kk tulevaan IV remonttiin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Kaivokatu 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 668 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kati Vestman 044 7355600 Kotkan Isännöintipalvelu Oy Naakantie 2 A 48230 KOTKA
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kotkan kaupunki, kaavoitus@kotka.fi
Pihan kuvaus
Suunta: lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti tai maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Lainalaskuri