48 000 €147 m²

Lekatie 4, Sutela, KotkaAlak. oh+mh+k+kph+s+khh+vh+wc. Yläk. Iso aula+mh+alk+wc+vintti.

Myyntihinta
48 000 €
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sutela
Kaupunki
Kotka

Kesäksi uuteen kotiin? Kotkan Sutelassa uutta omistajaa odottelee monien mahdollisuuksien omakotitalo. Tämä koti tarjoaa monipuoliset tilat ja mahdollisuuden luoda unelmiesi kodin palveluiden läheisyyteen. Talo on peruskorjattu vuonna 1985 ja asuinpinta-alaa on rakennuspiirustusten mukaan 147 neliömetriä, ja tontti, joka on omaa, kattaa 2250 neliömetriä.

Alakerrassa on tilava olohuone, makuuhuone, keittiö sekä sauna, joka lämpiää puukiukaalla. Yläkerrassa avara aula ja toinen makuuhuone tarjoavat lisää tilaa ja mahdollisuuksia. Talossa on kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa.

Sutela on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Kymijoen varrella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet, joten arki sujuu mukavasti. Lähikaupat ja palvelut, kuten Lidl ja Prisma, ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tässä talossa on potentiaalia, ja se odottaa uusia omistajia, jotka haluavat tehdä siitä oman näköisensä kodin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

Soita, ja varaa aikasi esittelylle:

Piia Hartikainen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED piia.hartikainen@aitoalkv.fi 044 248 2068

Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Lekatie 4, 48400 Kotka
Kaupunginosa
Sutela
Kohdenumero
80503077
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
2 250 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot on rakennuspiirustuksista, sekä kuntotarkastusraportista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Alak. oh+mh+k+kph+s+khh+vh+wc. Yläk. Iso aula+mh+alk+wc+vintti.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Myyntiesitteen maininta yleiskunnosta on välittäjän näkemys talon pintapuolisesta yleiskunnosta, joka ei perustu talon tekniseen kuntoon. Ostajan tulee noudattaa selonottovelvollisuuttaan ja tarkastaa kohteen todellinen kunto paikan päällä, sekä tutustua huolella kuntotarkastusraportin sisältöön.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi ja uuni. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc - Wc-istuin, lavuaari, laatta lattia, kaakeli seinät.
Yläkerran wc - Wc-istuin (rikki) - pidee, lavuaari, muovimatto.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lidl ja Prisma n. 700m. Leistin leipomo ja myymälä läheisyydessä.
Paikallistiedot: Sutela on Kymijoen länsirannalla sijaitseva vanha, maaseutumainen asuinalue. Alueelta löytyy upeita asuinpaikkoja jokimaisemissa. Ympäristöä leimaa jokirantojen, peltomaisemien sekä kiemurtelevien kyläteiden lisäksi laajat metsäalueet. Vertaansa vailla olevan ympäristön ja hyvien ulkoilureittien lisäksi aluetta palvelee Sutelassa sijaitseva merkittävä kaupallinen keskus palveluineen sekä hyvine kauko- ja paikallisen joukkoliikenteen yhteyksineen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-403-1-97
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
48 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaupanvahvistus 142 €, MML maksut. Sähkö ja vesi käytön mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Näkyviltä osin kalliolle perustettu. Alapohjarakenteena maanvarainen betonilaatta yläpuolisella puukoolauksella ja purueristyksellä, eteisen ja verannan kohdalla ns. rossipohja + alapuolella tuulettuva ilmatila.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 250 m²
Kaavoitustiedot
Oikeusvaikutukseton yleiskaava - Lisätiedot Kotkan kaupunki.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
338 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 27.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus Rakmentor Oy .
Muut rakennukset
Autotalli ja piharakennus, jossa sauna, "oleskelutila" sekä varastoja.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, yläkerrassa iso aula. Kuisti.
Keittiön lattia
Lauta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki kiinteistöllä oleva irtaimisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.