52 000 €94,8 m²

Taatonkatu 3 C, Kolkkala, Kotka4h,k,ph,wc,et,lasitettu parveke (4 h+k)

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
475,59 € / kk
Asuinpinta-ala
94,8 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kolkkala
Kaupunki
Kotka

Kauttaaltaan siistikuntoinen, tilava 94.80 m², läpitalon- ja päätyneliö. Iso, olo- ja makuuhuoneen levyinen lasitettu parveke. Sopii tiloiltaan isommallekin perheelle ja taloyhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Vuonna 2015 keittiö remontoitu, asennettu laminaattilattiat ja wc:n kunnostus. Pesuhuone on laattapinnoilla ja erillinen wc. Asuntoon kuuluu kylmäkellarikomero ja häkkivarasto. Velaton taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja kaukolämmössä.

Onko tämä Sinun uusi kotisi? Sovi esittely Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä, KiLEAT, LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arviointilausunnon (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä) sekä kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #https://remax.fi/annevastamaki/ #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Taatonkatu 3 C, 48700 Kotka
Kaupunginosa
Kolkkala
Kohdenumero
80502075
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
94,8 m²
Tontin pinta-ala
3 876 m²
Kokonaispinta-ala
94,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,ph,wc,et,lasitettu parveke (4 h+k)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Vuonna 2015 keittiöremontti, wc:n kunnostus ja asunnon lattioiden laminaatit.
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026.
Keittiön varusteet
2015 remontoitu. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin astianpesukone. Seinät kaakeli, maali. Laminaattilattia (2015).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kuivauspatteri (seinä), pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: 2015 kunnostus. Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli, maali, Laattalattia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot. Taloyhtiön yhteistiloissa huoneistokohtainen kylmäkellarikomero ja häkkivarasto.
Näkymät
Läpitalon huoneisto: etu- ja takapiha.
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaustarveselvityksen laatinut JPP-Tiimi Oy. Kunnossapitotarveselvityksen laatinut taloyhtiön hallitus, käsitelty yhtiökokouksessa vuosittain (13.3.2025). *Yhtiön saunaosaston ja viiden kylpyhuoneen korjaussuunnittelu käynnissä 3/2026, suunnittelijana JPP-Tiimi Oy.
Tehdyt remontit
2025 Korjaamattomien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2024 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus, vaihtamattomien lattiakaivojen pinnoitus elokuussa 2023 Saumojen uusiminen ja seinäelementtien impegrointi ja sokkelin maalaus 2020 Sisääntulokatosten kunnostus ja autotallien uusiminen, 2017 9:n kylpyhuoneen korjaus, huoneisto-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2014 Kattohuovan uusiminen 2012 Ilmastointihormien nuohous 2011 Kiinteistön ulkopuolinen vesieritys 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen 2006 Portaikkojen välikäytävien lattioiden muovimattojen asennus 2004 Ilmanvaihdon perussäätö, ulko-ovikatokset ja jäteaitaus 2003 Eteläpäädyn kuorielementtien uusiminen ja parvekkeiden peruskunnostus, uudet ilmanvaihdon poistopuhaltimet ja takkahuoneen hormin takkaimurin asennus 2001 Portaikkojen alumiiniset etuovet 1999 Saunatilojen kunnostus, portaikkojen alumiiniset takaovet 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloon on tilattu Elisan taloyhtiönetti 0625. Yhtiöjärjestys: 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. 8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistäkustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-40-34-2
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
52 000 €
Neliöhinta
548,52 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
475,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,59 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: *Taloyhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: vuokra autopaikka 10 €/kk, vuokra autotalli 40 €/kk. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti, ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Äijänvuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia. Taloyhtiön kiinnitykset: 428 856,38 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 876 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Tiina Salo, tiina.salo@talokeskuskotka.fi, 05 225 1254
Kaavoitustiedot
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka (lämpötolppa) 16 kpl ja autotalli 4 kpl.
Yhteiset tilat
Kylmäkellari, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto. ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Laminaattilattia (2015).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Laminaattilattia (2015). MH2: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Laminaattilattia (2015) MH3: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Laminaattilattia (2015)
Olohuoneen varusteet
Seinät maali, Laminaattilattia (2015). Käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei