Tarjouskauppakohde

119 000 €119,5 m²

Kumarruspuuntie 1 B, Aittakorpi, Kotka5h+k+kph+2*erill.WC+vh+2*parveke+ak

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
597,50 € / kk
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kaupunki
Kotka

Tässä tilavassa ja valoisassa rivitaloasunnossa on kaikki, mitä perheesi tarvitsee mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla Aittakorven alueella, missä koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä – täydellinen valinta lapsiperheelle.

Asunto on kahdessa kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on avara. Neljä makuuhuonetta ja kaksi WC:tä tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö on remontoitu A La Carten kalusteilla. Kylpyhuone ja sauna on myös remontoitu, joten tähän asuntoon voi muuttaa ilman remonttihuolia.

Asunnossa on kaksi parveketta, joista toinen avautuu itään ja toinen länteen, sekä piha-alue, joka tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa ulkoiluun. Vuonna 2024 rakennettu terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.

Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sekä lisäpaikka asunnon päädyssä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten lämmönvaihtimen uusiminen, putkiremontti ja ikkunoiden uusiminen, sekä sähköautojen latausinfran parantaminen.

Olisiko tässä kaipaamasi perheen kokoinen, muuttovalmis koti? Sovi esittely!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
119 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kumarruspuuntie 1 B, 48400 Kotka
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kohdenumero
80502062
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
3 922 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+2*erill.WC+vh+2*parveke+ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens, Side By Side, jääpalakone), mikroaaltouuni (AEG 2024 uusittu), liesi (Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone (Grundig, 2024) ja liesituuletin (talotuuletin ). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. A La Carten Keittiö, remontoitu. 2015 lisätty A La Carten vitriinikaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä ja länsi
Terassin kuvaus
Terassi rakennettu 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2013. Kaapistot lisätty 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, erillinen kaappi. ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Antenniverkoston kunnon selvittäminen ja mahdolliset toimenpiteet olemassa olevin varoin. Suurimmat korjaustarpeet kiinteistötutkimuksesta 2023 ilmenneet: Rakennustekniikka: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän asennus, sokkelin routasuojaus ja vedeneristys, verhouksen huoltokorjaus, pesuhuoneet 2 kpl. LVIS-tekniikka: Vanhat vesi-ja viemärikalusteet. Seuranta: viemärijärjestelmä sekä sähköjärjestelmä.
Tehdyt remontit
*2025 Asuntojen radonkartoitus. *2024 Lämmönvaihdin uusittu. *2022 Pihan kunnon parantaminen, sähköautojen latausinfra. *2021 Asuntojen huippuimurit uusittu. *2018 Piha-aidat uusittu, ilmanvaihto nuohottu, postilaatikot uusittu ja ulkovalaistusta parannettu. *2017 Ikkunoiden ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. *2015 Piha-alueen pinnan korjaus kivituhkalla, asunnon A 6 Kh-korjaus. As 1,2 ja 3 alakerran huoneen ilmanvaihdon parantaminen. *2013 asunnot 2 ja 10 pesuhuoneet. *2012 Katteen uusiminen. *2007 Vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, *2003 Kaukolämpöliitäntä ja lämpökanaalien osittainen uusiminen. *1998 Jätekatos.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas uusittu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aittakorpi, joka tunnetaan myös "Aittiksena" on yhtenäinen, 1970-luvulta alkaen rakentunut omakoti- ja rivitaloalue läntisessä Kotkassa. Alakoulun ja päiväkodin, sekä erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi Aittakorpi tarjoaa useita liikuntamahdollisuuksia liikuntakeskuksessa. Aittakorven alue sijaitsee yhden kaupungin vilkkaimman kauppakeskittymän lähellä sekä lisäksi erinomaisten paikallis- ja kaukoliikenteen bussireittien varrella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
995,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
597,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
597,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämminvesi 8,60 €/m3, kylmävesi 4,30 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Kumarruspuuntie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamienhuoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistäkustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. 8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamanilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 922 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Tiina Salo, tiina.salo@talokeskuskotka.fi, 052251254
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Asunnolla oikeus käyttää koko päätypihaa. Piha pääosin aidattu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
6 019,83 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu pistokkeellinen katospaikka, sekä käyttöoikeus asunnon päädyssä olevaan lisäpaikkaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, ulkovarasto (Asuntokohtainen, autokatoksen yhteydessä) ja mankeli
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Tiiliseinä ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali ja tiiliseinä