26 900 €19 m²

Merenkulkijankatu 4 B, Hovinsaari, Kotka1h+kk+kph

Velaton hinta
26 900 €
Hoitovastike
123,50 € / kk
Asuinpinta-ala
19 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovinsaari
Kaupunki
Kotka

SIJOITTAJAT, HUOMIO! Eurot tuottamaan - tässä pääset helposti n. 10 %:n tuottoon! Superkompakti, siistikuntoinen, keittiö- ja seinäpintauudistuksen läpikäynyt yksiö rauhallisessa, hyvin hoidetussa punatiilitalossa omalla tontilla arvossaan nousevalla Hovinsaarella. Lähikauppa ja linja-autopysäkit muutaman sadan metrin päässä, erinomaiset kulkuyhteydet, ja pyöräily-/kävelymatka keskustaan. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Merenkulkijankatu 4 B, 48200 Kotka
Kaupunginosa
Hovinsaari
Kohdenumero
21599846
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
19 m²
Tontin pinta-ala
1 726 m²
Kokonaispinta-ala
19 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi (jenkkimalli), sähköliesi, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, pk-liitäntä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: Palovaroittimet 2025. Vesikalustetarkastus, pihan ja autopaikkojen kunnostus 2025-20.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu (vähän käytetyin kalustein), seinäpintoja saneerattu 2024. TALOYHTIÖSSÄ: Parvekkeiden kunnostus ja parvekelasitukset 1999, vesikaton paikkaus ja maalaus 2016, tontin kuivatus; salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, perusmuuri puhdistettu ja asennettu Isodrän-järjestemä 2017, yleisten tilojen ja saunaosaston kunnostus 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, ravintola Street Food Factory, parturi-kampaamo muutaman sadan metrin säteellä. Koulut: Kotkan keskustan koulut n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
26 900 €
Myyntihinta
25 211,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 415,79 € / m²
Velkaosuus
1 688,56 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Mikäli ostaja haluaa lainaosuuden maksettavan taloyhtiölle kaupanteon yhteydessä, vastaa hän myös lainaosuuden poismaksamiseen liittyvistä kuluista.

Vastikkeet

Hoitovastike
123,50 € / kk
Pääomavastike
33,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
156,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaapeli-TV-maksu 7,-/kk. Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Merikarhu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
50 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 726 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Karhulan Talopalvelu Oy Leena Naski Alahovintie 11 B, 48600 KOTKA leenan@karhulantalopalvelu.fi, p. +358449757230
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut materiaalit
Betoni/tiili