249 000 €141 m²

Kirkkokatu 10 A 3, Kotkansaari, KotkaKorkeat ja isot huoneet, kaksi wc:tä, kaksi sisäänkäyntiä, taloyhtiö priimakunnossa!

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
634,50 € / kk
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1898
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Kotkansaari. Tyylikäs, arvokas luksuskoti!

1898 valmistuneesta taloyhtiöstä upean loistelias 141m² isommankin perheen kerrostalokoti! Jykevien vanhojen rakennusten tapaan huoneistoissa on reilusti yli kolmen metrin huonekorkeus, todella isot huoneet ja täyttä kiveä sekä tiiliä lähes joka seinä. Tätä taloyhtiötä on asuttanut aikanaan parempi väki, josta johtuen huoneistoon on kaksi erillistä käyntiä. Isäntäperheelle oli oma pääsisäänkäynti ja palvelusväki kulki niin sanottuja piian portaita pitkin suoraan keittiöön. Molemmat kulkureitit asuntoon edelleen käytössä. Nyt kyseessä oleva kerrostalokoti on saneerattu lähes kauttaaltaan 2021 jälkeen. Kylpyhuone remontoitu ja laajennettu, keittiö uudistettu ja samalla ylimääräiset seinät sieltä purettu, upeat vanhat tammiparketit hiottu ja tarvittavilta osin uusittu sekä seinät maalattu. Näillä eväillä asunnosta on saatu kovin vaikuttava ilmestys kaikin puolin ja premiumtason kotia Kotkansaarelta etsivälle ei voisi parempaa vaihtoehtoa löytää. Kotkansaaren yleistä pysäköintiongelmaakaan ei tässä taloyhtiössä ole.Pasaatin parkkihalli on vieressä, josta voit ostaa vaikka kausipaikan autollesi! Huippukohde! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
974335
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
2 041 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Korkeat ja isot huoneet, kaksi wc:tä, kaksi sisäänkäyntiä, taloyhtiö priimakunnossa!
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Komero/komeroita
Näkymät
Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
1985
Kattoremontti
1999
Tulevat remontit
2025 Korjaussuunnitelma - Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (ei päätettyjä): Vesikourujen asennus (kioski ja jätekatos), pihapuiden kaato, parvekeovien pellityskorjaukset,, saunatilojen kunnostus 2028, patteritermostaattien uusiminen tarvittaessa, korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneistojen ikkunoihin, b-portaan vintin Iv-korjaukset
Tehdyt remontit
2024 Julkisivu - Puurakennuksen julkisivujen maalaus, 2024 Hissi - A-portaan hissin uusiminen ja C-portaan hissin kunnostus, 2024 Lämmitys - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2020 Muu - Ovipuhelinjärjestelmän asennus., 2019 Muu - puurakennuksen romahtaneen varastolattian uusiminen, 2018 Hissi - B-portaan hissi., 2017 Julkisivu - Piharakennuksen julkisivujen kunnostus, 2017 Ilmanvaihto - ilmanvaihdon tarkastuskierros asuinhuoneistot, 2016 Lukot - Yleisten tilojen lukitusten uusiminen, 2016 Katto - Liiketilan/ apteekin katoksen uusiminen, 2014 Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon kartoitus, 2013 Yleiset tilat - Saunatilojen kunnostaminen, 2013 Muu - kioski-rakennuksen kunnostaminen, 2013 Piha - Jätekatoksen rakentaminen, 2011 Julkisivu - Kauppakadun kivijalan kunnostus, 2011 Porraskäytävä - A-rapun pihapuolen kunnostus, 2010 Katto - Katon uusiminen, 2005 Julkisivu - Huoneistoparvekkeet, 2003 Lämmitys - Lämpökeskuslaitteet, 2000 Sähköt - Sähköjärjestelmän uusiminen, 2000 Piha - Viemäröinti ja asfaltointi, 1999 Katto - Pinnoitus, 1987 Ikkunat - Uusiminen, 1985 Julkisivu - Ulkorappaus ja maalaus, 1981 Viemärit - Vesi- ja viemäriremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com
Palvelut
Ostoskeskus 0,1 km, Koulu 1,2 km, Päiväkoti 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
244 795 €
Neliöhinta
1 765,96 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
634,50 € / kk
Pääomavastike
62,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
11,00 EUR/kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkokadunkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1898
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
821 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1898
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 041 m²
Kiinteistönhoito
Kotkan kiinteistöpalvelu Ky / p. 0500 60 7350
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki p. 05-2341
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,1 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti, Laatta