26 000 €58 m²

Käpylänkatu 3-5 D, Helilä, Kotka2h+k+kph+vh+las.parv.

Velaton hinta
26 000 €
Hoitovastike
290 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Helilä
Kaupunki
Kotka

Sijoitukseen tai omaan käyttöön? Kivalla sijainnilla Kotkan Karhulassa uutta omistajaa odottelee kaksio koti, jonka kylpyhuone on vasta remontoitu. Muuten asunto tarvitsee jo pientä kasvojen kohotusta, mutta tästä saatkin juuri omannäköisesi pintaremontilla.

Asunnolla on myös erillinen autotalliosake, joka on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä.

Taloyhtiön pihalla on grillikatos jossa on mukava nauttia kesäpäivistä ja taloyhtiön uima-altaassa on kiva käydä virkistymässä rankan päivän päätteeksi.

Tämä asunto on erinomainen valinta niin sijoittajalle, kuin omaan käyttöönkin.

Soita ja sovi oma aikasi esittelylle: Piia Hartikainen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED piia.hartikainen@aitoalkv.fi 044 248 2068

Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Käpylänkatu 3-5 D, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Helilä
Kohdenumero
80496705
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 527 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista 2025-2029. *2025 Kattoturvallisuuden parantaminen. *2026 Lukituksen uusinta. *2026-2028 LVIS-saneeraussuunnittelun aloittaminen.
Tehdyt remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: *2024 Palovaroittiminen asennus, LVIS-perusparannuksen hankesuunnittelu, ikkunoiden korvausilmasuodatintien puhdistus ja suodattimien vaihto, kaukolämpölaitteiden uusiminen, uima-altaan huoltaminen. *2023 Porraskäytävien sisääntulokatosten korjaus, lippojen sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta, talosaunan kiukaan uusiminen. *2022 VSS-tilan muutokset. *2021 Jätekatoksen palosuojaus. *2020 C 27 kph-korjaus ja grillikodan hankinta. *2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lämmityksen perussäätö. *2018 Julkisivuelementtien saumaus. *2017 Julkisivuelementtien saumausten tarkistus. *2016 Päädyn viemärin korjaus. *2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. *2013 Sadevesiviemärien ja salaojaputkien kuvaus. *2010 Sadevesikourujen ja syöksytorvien saneeraus, vesi, - viemäri, ja sähköjohtojen uusiminen A-rapun kahdessa nousulinjassa sis. asuntojen 2,3,6,7,10 ja 11 kylpyhuonetilojen kunnostamisen, huippuimurien 2kpl uusiminen. *2009 Vesikaton maalaus. *2005 Parvekkeiden kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Helilän palvelut kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Karhula on Kotkan kaupungin pohjoinen keskus. Kaupunkimaisesti rakentunut Karhula ja sen pohjoinen osa Helilä toimivat lähipalveluiden ja kaupan keskuksena noin 20 000 kotkalaiselle. Karhulan sydän on tori, joka kahdesti viikossa täyttyy myyjistä sekä paikkakuntalaisista ostoksille tai vain tuttuja tapaamaan ja tietysti kahville ja possolle. Helilän ja Karhulan asuinalueiden liikenneyhteydet ja palveluiden kirjo ovat erinomaisia. Tarjolla on kauppaa, julkisia palveluita, terveyspalveluita ja kouluja aina lukioon ja ammatillisiin kouluihin saakka sekä lisäksi erinomaiset liikuntapalvelut ja virkistysmahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
26 000 €
Myyntihinta
26 000 €
Neliöhinta
448,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
290 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopistokepaikka 10€/kk, autotalli 25€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhulan Käpylänkatu 3-5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 527 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Peppina Lattu, peppina.lattu@kotkanseuduntalokeskus.fi, 0444984221
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Kotkan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Taloyhtiön pihassa grillikatos.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.06.2033
Tontin vuokra
293,82 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tonttivuokra maksettu ennakkoon vuokra-ajan loppuun.
Maanvuokraaja
Kymin seurakunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallipaikoista 6kpl omina osakkeina. 4kpl vuokrattavissa jonotuksen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on erillinen lämmin autotallipaikka. Myydään erikseen hintaan 4000 €. Vastike 38 €/kk.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei