47 000 €33 m²

Kalliolankatu 2 H, Kotkansaari, Kotka1h,kk,kph

Velaton hinta
47 000 €
Hoitovastike
153,45 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Tämä valoisa ja viihtyisä yksiökoti sijaitsee meren läheisyydessä Sapokassa, tarjoten upeat puitteet asumiseen. Lähellä on Sapokan pienvenesatama kahviloineen ja upeat lenkkeilymaastot vievät Katariinan meripuistoon, jossa on paljon nähtävää ja koettavaa. Tähän kotiin tulee runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja raikkaan ilmapiirin. Lasitetulta parvekkeelta näkymät ovat taloyhtiön sisäpihalle. Huoneistoon on äskettäin vaihdettu ikkunat ja parvekeovi.

Asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat merellistä ympäristöä ja kauniita maisemia sekä myös sijoittajille vuokraukseen.

Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaika: Tiina Lustig 0400 659 038 tai tiina.lustig@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalliolankatu 2 H, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
80497937
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
9 653 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2026 Sähköautojen latausvalmiuksien parantaminen, yhtiön saunaosastojen kunnostus/tilamuutokset 2027 Kylmiökäytöstä poistettujen tilojen vaihtoehtoiset käyttömahdollisuuksien selvitys/muutokset 2029 Lukituksen uusiminen, nykyisen lukituksen sarjaa ei enää ylläpidetä (yli 20v).
Tehdyt remontit
2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2021 Parvekkeiden/parvekelinjojen saneeraus, parvekelasitus 2020 Porrashuoneiden maalaukset, akustolevyjen uusiminen ja valaistuksen muutos liiketunnistimin toimivaksi led-valoiksi. Lisäksi koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin. 2018 Eteläpäätyjen impregnointi, sokkeleiden huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, viallisten tiililaattojen uusiminen, EF- ja GH talojen. 2016 Huoneistojen C21 ja G58 kylpyhuoneiden saneeraus 2015 Rakennusten väliset kylmävesiputket ja jätekatoksen rakentaminen 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö koneellisen ilmanvaihdon osalta (yleiset tilat) 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2001 Vesikattojen kunnostus 1998 Linja- ja patteriventtiilien uusiminen 1996 Parvekelasit 1994 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus, kaukölämmön alajakokeskus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-3-301-4
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
47 000 €
Myyntihinta
47 000 €
Neliöhinta
1 424,24 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
153,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
153,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Sapokan Talot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kylmiöt ei käytössä (ei jäähdytystä), palvelevat asuntovarastoina kuitenkin. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 584 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
9 653 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sami Savurinne, sami.savurinne@retta.fi, 010 228 7800
Kaavoitustiedot
kaavoitus@kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2073
Tontin vuokra
56 472 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka säännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa 25.4.2018. Pistokepaikkoja on 48 kpl ja vieraspaikkoja 4 kpl. Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka huoneistoa kohti vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat usealle osakkaalle. Huoltoyhtiö ylläpitää jonotuslistaa autopaikkoihin. Autopaikat vuokrataan etuoikeusjärjestyksen mukaisesti: a. Ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkeen vuokralaiselle. b. Ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiön ulkopuolella asuvalle osakkaalle. c. Muulle ulkopuoliselle (korotettu hinta mahdollinen)
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali