114 000 €121 m²

Eerikinpolku 13, Kaukola, Kotka4 h, k,kph,s, wc, at

Myyntihinta
114 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaukola
Kaupunki
Kotka

Sinulle, joka olet etsinyt kotia Kaukolasta: nyt tarjolla on Eerikinpolun kodikas ja hyvin hoidettu omakotitalo, jossa on kaikki puitteet viihtymiseen pitkälle tulevaisuuteen. Jo pihapiiri toivottaa tulijan tervetulleeksi. Suojaisa ja huoliteltu piha avautuu terasseineen, pergoloineen ja paviljonkeineen kutsumaan rentoutumaan – täällä kesäpäivät vierähtävät helposti ulkotiloista nauttien. Runsaat ja siistit istutusalueet tekevät pihasta viihtyisän kokonaisuuden, ja metsän reunustama tontti tuo oman rauhallisen tunnelmansa. Pihan eri oleskelunurkkaukset tarjoavat paikkoja niin ruokailuun, seurusteluun kuin iltahetkiin luonnon keskellä.

Asuinrakennuksesta on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Viimeisimmistä merkittävistä kunnostuksista mainittakoon viemärien sukitus (2023) sekä käyttövesiputkien uusiminen (2021). Sisätiloissa kodikkuus ja valoisuus kulkevat käsi kädessä. Valoisassa olohuoneessa suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja tekevät tilasta ilmavan ja kutsuvan. Yhtenäiset pintamateriaalit ja vaaleat sävyt luovat harmonisen ja miellyttävän kokonaisuuden.

Kaukolan sijainti tekee arjesta sujuvaa Kaukola on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Pihkoon koulu ja päiväkoti sijaitsevat sopivan matkan päässä, mikä tekee alueesta erityisen toimivan lapsiperheille. Prisman kauppakeskukseen on nopea yhteys. Myös liikkuminen on helppoa: moottoritielle pääset nopeasti, joten työmatkat ja reissut sujuvat jouhevasti. Luonnonläheiset ulkoilumaastot täydentävät kokonaisuuden – lenkkeily, metsäreitit ja rauhalliset luontohetket alkavat lähes kotiovelta.

Sovi oma esittelyaikasi Katja Kytönen +358504623316 katja.kytonen@km.fi

Perustiedot

Sijainti
Eerikinpolku 13, 48410 Kotka
Kaupunginosa
Kaukola
Kohdenumero
1413027
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
727 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala 81 m2 + siipiosan asuintila 40 m2= 121 m2
Huoneiston kokoonpano
4 h, k,kph,s, wc, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin. Lattia: Laatta ( lattialämmitys ) ja parketti. Seinät: Lasikuitutapetti joka maalattu, ruokailutilassa tapetti
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peilit. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto. Kaapistot, ulkovarasto, sisävarasto, vaatehuone
Tehdyt remontit
2023 Viemärit sukitettu 2023 Talon pihanpuolen seinustan ulkovalot uusittu 2021 Käyttövesijärjestelmä uusittu 2021 Öljykattilan automatiikka uusittu 2020 Pihakaivon pumppu uusittu 2019 WC-istuin uusittu 2018 Kartiotuija-aita istutettu kadun puolelle 2017 Pihavalot uusittu 2016 Pannuhuoneen paisunta-astia uusittu 2015 Keittiön kaapinovet maalautettu 2013 Salaojat tehty osittain 2012 Talon katto maalautettu 2011 Koko talo maalautettu 2011 Talon sisäkatot maalautettu 2010 Öljypoltin uusittu 2009 Uusi terassi yläpihalle 2005 Täysi keittiöremontti 2004 Täysi sauna- ja kylpyhuoneremontti (katot, seinät, lattiat, vesieristeet, kaakelit, kaapistot, lauteet, lattialämmitys) 2004 Uusi alaterassi 2003 Kaksi erillistä makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi makuuhuoneeksi, tehty täysremontti 2002 WC remontoitu 1999 Hankittu uusi öljysäiliö autotalliin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pihkoon uusi hirsikoulu n. 1 km, Pihkoon päiväkoti n. 1 km, Prisma n. 2 km, Lidl n. 2 km, ratsastustalli n 1 km, leikkipuisto 0,1 km, joki-ja allaskalastus Lohilaani sekä Leistin leipomo 1 km. Ratsastustalli n. 1 km, Kirjastoauto n. 0 km, Leikkipuisto n. 0,1 km, Joki-ja allaskalastus Lohilaani n. 1 km
Lisätiedot
Vesikiertoinen patterilämmitys, lattialämmitys laattalattioiden alla( sähköinen)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-403-4-98
Postitoimipaikka
Kotka
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
114 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): 2000-2200 litraa/vuodessa. Sähkönkulutus: 4200 kWh/v , siirtomaksut 525€/v. Puhtaanapito: 230 €/v (seka - ja biojäte) Vesi-ja jätevesi: 590€/v (sis. perusmaksut) Kiinteistövero: 290 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Tomintila
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kevytsoraharkko
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
727 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kotkan kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkille n. 0,2 km
Muut rakennukset
Autotalli: Pihapaikka, tien varsi, autotalli , autotallin ja talon välissä oleva katettu tila jossa pistokepaikat. : Ulkovarasto, autotalli
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljylämmitys, takka, sähköinen lattialämmitys keittiössä ja kylpyhuoneessa). Vesikiertoinen patterilämmitys, lattialämmitys laattalattioiden alla( sähköinen)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta ja ns vierashuone/makuuhuone. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
takka. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet, takka (ei varaava), kattovalaisimia, pyykinkuivausteline/matontamppausteline, kaivon sähköpumppu, yläpaviljonki ja pergola, savustamo, muurattu grilli, suihkulähde, roskiskatos, biojäteastia ja roska-astia, eteiskaappi, vierashuoneen kiinteä kirjahylly.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Kunnan, kasteluvesi sähköpumpulla omasta kaivosta
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri