116 000 €78,5 m²

Kirkkokatu 18 B, Kotkansaari, Kotka3h+k+vh+kph+kattoterassi

Velaton hinta
116 000 €
Hoitovastike
400,35 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Kotkansaarelle omalle tontille 1974 valmistuneesta paraatipaikalle rakennetusta yhtiöstä 7/7 kerroksen kolmen huoneen kattohuoneisto. Iso kattoterassi Sibeliuksen puistonäkymin ja toisella puolella makuuhuoneista upea ikkunanäkymä Palotorninvuoren puistoon. Huoneisto sinällään kaipaa kokonaisvaltaista sisäremonttia, jota onkin nyt hieno mahdollisuus toteuttaa vastaamaan sijainnin ja näkymien mukaista ainutkertaisuutta myös asunnon sisäpuolen osalta. Kunnostaan huolehtiva taloyhtiö tarjoaa asukkailleen autopaikan ja sähköautojen latausmahdollisuuden. Saunaosaston yhteydessä olevan uima-altaan vapaan käytön. Raputon kulku hissiin.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 18 B, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
20702101
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
2 832,6 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+kph+kattoterassi
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Alkuperäiskuntoinen huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Alkuperäiskuntoinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäiskuntoinen. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhteistilojen häkki- ja kellarivarasto.
Näkymät
Kattoterassilata Upeat näkymät Sibeliuksen puistoon ja Kirkkokadun suunnassa päästä päähän. Makuuhuoneista Palotornin vuoren puistoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 2025 viemärien sukitushankkeen suunnittelu 2026 LVIS-hankkeen hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997 huoneistoparvekkeiden kaide-elementtien uusinta, 1999 saunaosaston ja sen ilmanvaihdon perusparannus, 2001 kaukolämpöalajakokeskuksen uusinta, 2001 pihatason vedeneristys, liiketilojen kattoikkunoiden uusinta, allasosaston katon vedeneristeeseen uusinta, 2001 porttikoneiston asentaminen, 2003 autohallin maalauskunnostus, 2004 pyöräsuojan katon vedeneristeeseen uusinta, 2005 autotallin nosto-ovet, 2006 tonttivesijohtojen uusinta, 2007 kylmiön koneiden uusinta, 2007 piha-aidan uusinta, 2007 pesutuvan perusparannus, 2008 autopistorasioiden uusiminenja pihavalaistuksen parannus, 2008 pääovien, liiketilojen ovien, varaston oven sekä liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, 2009 asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta, 2009 parvekeseinien eristys ja panelointi, 2009 makuuhuoneiden peräseinien lämmöneristeiden uusinta, 2009 porrashuoneiden tuulikaappien kunnostaminen, 2009 liikehuoneiston nro. 36 vesi- ja viemärijohtojen uusinta, 2010 lämpöjohtoverkon venttiiliuusinta ja tasapainotus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistminen ja säätö, ajoluiskan lämmityksen ohjausjärjestelmän uusiminen, allasportaiden uusiminen, 2011 autohallin valaistuksen ja vesipostin uusiminen, saunan kiukaiden ja ohjauskeskuksen uusiminen, 2011-12 vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusiminen, 2012 sisäänkäyntilipan ja porttikongin sisäkaton kunnostaminen, autotallin huippuimurin uusiminen ja ohjausjärjestelmän kunnostaminen, gsm hälytyksen siirtojärjestelmän hankinta, 2013 terassien saumojen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän hankinta, märkätilojen kartoitus ja viemäreiden kuntoarvion laatiminen, 2014 kylmion höyrystimien uusiminen, tuuletusparvekkeiden kaideuusinta, liiketilan kattoikkunoiden suojakaiteiden huolto, hissien kokonaivaltainen uusiminen, 2015 sauna- ja allasosaston ilmanvaihtolaitteiden uusinta, 2016 allasosaston vesikaton uusinta rakennemuutoksineen, viemäripumppaamon pumppujen uusinta, kiinteistöautomaatin uusiminen autohallin hiilimonoksiidi antureineen, 2017 vesikaton maalaus, 2018 kellarikäytävän ja porrasaulojen maalaus, 2019 liikehuoneistojen vesikattojen pinnotteiden sekä kattoikkunoiden uusiminen, 2020 IV-kanavien nuohousja venttiilien säätö, 2021 tukimuurin ja ajoluiskan kunnostushankkeen kuntotutkimus ja suunnittelu, 2022 tukimuurin ja ajoluiskan kunnostushanke, 2022 sähköautojen latauspisteiden suunnittelu, 2023 sähköautojen latauspisteiden toteutus. 2024 lämmönvaihdin uusittu.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Kotkansaaren palvelut lähellä Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
116 000 €
Myyntihinta
116 000 €
Neliöhinta
1 477,71 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
400,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaosuutta.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vuokra-autohalli 45,00 €/kk. Sähköpistoke- ulkopaikka 10,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
AS OY PALOVUORI
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
303 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 05.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 832,6 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön huollosta ja porrassiivouksesta on vastannut Kotkan Seudun Talokeskus Oy. Hissihuollosta Kone Oy, kylmälaitehuollosta Kotkan Kylmätekniikka Oy.
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy Isännöitsijä Juha Ranta Puh. 044 7355 600
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki puh. +35852347788
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Kuntotutkimus
Kuntoarvio Raksystems Oy 2010-2011 viemärikuntoarvio Lassila&Tikanoja Märkätilatarkastu Kymen Kiinteistövalvonta 2013
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Muut tilat
Eteisessä vanha parkettilattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: tapetti, muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.