110 000 €66 m²

Mielikintie 39, Rauhala, Kotka4h, k, kph+wc, pihasauna

Myyntihinta
110 000 €
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rauhala
Kaupunki
Kotka

Tunnelmallinen omakotitalo omalla pihalla ja saunalla Rauhalassa

Tämä 1930-luvun henkeä huokuva koti sijaitsee mainiolla paikalla Kotkan Rauhalassa. Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon arjen helppoutta ja rauhaa: lähikauppa on vain noin 600 metrin päässä, ja koulun sekä kattavampien Karhulan palveluiden äärelle pääsee vaivatta. Julkiset kulkuyhteydet löytyvät aivan läheltä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Kuntotarkastus tehty 31.3.2026.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, tarjoten kodikkaat puitteet asumiseen. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo perinteinen pönttöuuni, ja keittiössä kokkailua siivittää aito puuhella. Asunnon sydämenä toimii kylpyhuone, joka on varustettu lattialämmityksellä ja ammeella, tehden arjesta miellyttävää.

Talon pihapiiri on omaa luokkaansa. Kiinteistöön kuuluu tunnelmallinen, 30-neliöinen pihasauna, joka tarjoaa täydelliset löylyt. Oma 970 neliön tontti muodostuu kahdesta palstasta, täällä riittää tilaa harrastuksille ja vapaa-ajan viettoon.

Kodin pintoja on päivitetty modernilla twistillä, silti vanhan talon tunnelmaa kunnioittaen. Asuminen on vaivatonta, ja lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys.

Tule tutustumaan tähän mahdollisuuksien kotiin, jossa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja oma rauha. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittely!

Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Sijainti
Mielikintie 39, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Rauhala
Kohdenumero
1411749
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
970 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Välittäjän ilmoittama. Epävirallisen RAHU:n mukaan
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph+wc, pihasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen. Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, puuhella. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Tapetti, välitila laatta
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, wc, suihku, amme, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Edellinen asukas tehnyt kph-remontin 2017. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Käpylän koulu n. 0,85 km, Hovinpuiston päiväkoti n. 2 km, K-market Rauhala n. 0,6 km. Karhulan palvelut n. 2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-402-4-290, 285-402-4-362
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
110 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 10000 kWh Vesi ja jätevesi: 550 € / vuosi Kiinteistövero: 157,16 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Lehtola ja Lehtola II
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1932
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
970 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa kaavoitus@kotka.fi
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,3 km
Muut rakennukset
: Pihapaikka. Saunarakennus: pihasauna, 30 m2 vuodelta 1930. : purkukuntoinen
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Pönttöuuni. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri