Tarjouskauppakohde

89 000 €96,5 m²

Pietanpolku 9, Kaukola, Kotka4h, k, kph, s, vh, ulkovarasto

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
313,63 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukola
Kaupunki
Kotka

Heti vapaa, valoisa ja kodikas rivitaloneliö Kaukolan rauhallisella alueella.

Tämä perheenkokoinen koti Kotkan Kaukolassa tarjoaa kodikkaat puitteet arkeen. Sijainti on mitä mainioin: lyhyt matka Pihkoon kouluun ja päiväkotiin tekee lapsiperheen arjesta sujuvaa, ja bussipysäkki on vain kivenheiton päässä. Prisma palvelee noin kahden kilometrin päässä, joten arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Tilavassa kodissa on oma puusauna, joka tuo ripauksen luksusta päivittäisiin rutiineihin. Yhdestä makuuhuoneesta on suora käynti takapihan puolelle.

Kodin pintoja ja tekniikkaa on päivitetty vuosien varrella: lattiat on uusittu, ja kylpyhuone sekä sauna on remontoitu. Keittiön kodinkoneet on uusittu viimeisen viiden vuoden aikana. Säilytystilaa on runsaasti, kiitos erillisen vaatehuoneen, kaapistojen, autotallin sekä kahden kylmän ulkovaraston.

Omatonttinen taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen lämmitysmuotona on edullinen maalämpö. Viemärit on sukitettu ja käyttövesiputket uusittu. Asukkaita palvelevat myös taloyhtiön yhteiset tilat, kuten pesutupa ja kellarikomerot.

Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeastikin, sillä se vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta.

Sovi oma esittelyaikasi, Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
89 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Pietanpolku 9, 48410 Kotka
Kaupunginosa
Kaukola
Kohdenumero
1412250
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
3 300 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, vh, ulkovarasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1.5.2026 lähtien
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (jääpalakone), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, puusauna, suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, erillinen wc, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, autotalli, 2x kylmää ulkovarastoa. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa pesutuvan yhteydessä lämmin varastokoppi.
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Autokatoksen ja talon välisen katon / muurin sadevesien ohjaus, julkisivujen ulkomaalaukset, autotallien kunnon tarkastus (pellit) ja toimenpiteet, ikkunoiden tiivistys ja käyntilaitteiden huolto + huoltomaalaus, katon maalaus ja uusiminen, räystäskourujen uusiminen.
Tehdyt remontit
Vanhat lattiat poistettu ja uudet laminaattilattiat asennettu vuonna 2014. Erillinen wc, kylpyhuone ja sauna remontoitu n.2015-2016. Terassi rakennettu 2015. Keittiön tasot vaihdettu n.10 vuotta sitten ja kaikki keittiön kodinkoneet uusittu 5 vuoden sisällä. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2026 Maalämpöjärjestelmän huolto (Kymen Lämpöpalvelu Oy). 2025 Huoneistojen palovaroittimet uusittu. 2022 Jätekatoksen rakentaminen. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018 Viemärien sukitus: Viemärit sukitettu ja wc-istuimet uusittu. 2014 Lämmitysverkon uusiminen: Lämmitysverkko uusittu. 2013 Maalämpö, käyttövesi: Kaasulämmitys korvattu maalämmöllä. Käyttövesiputket uusittu. 2011 Katon maalaus: Peltikatto maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pihkoon koulu n. 0,75 km, Pihkoon päiväkoti n. 0,75 km, Prisma n. 2,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Neliöhinta
922,28 € / m²
Velkaosuus
20 255,89 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
313,63 € / kk
Pääomavastike
280,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
594,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 12,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Pietanpolku 10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 300 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Siivous- ja kiinteistöhuolto P. Kääriäinen Oy
Isännöinti
T & K Kirjanpito ja Isännöinti Kalle Suomalainen Puhelin 044 243 0643 kalle.suomalainen@tkkp.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kotkan kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 0,45 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Tallipaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta ovi takapihalle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Lainalaskuri