85 000 €74,5 m²

Lehtikuusentie 15, Aittakorpi, Kotka3h, k, kph, s, vh

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
301,73 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kaupunki
Kotka

Yhden tason 74,5 m² kolmiokoti tarjoaa selkeät neliöt ja mukavan tunnelman, jossa olohuone jatkuu luontevasti omalle pihalle. Saunan lauteet on uusittu vuonna 2025 eikä niitä olekaan sen jälkeen käytetty.

As Oy Kotkan Lehtitörmä sijaitsee Lehtikuusentien päässä omassa rauhassaan, poissa läpikululta ja arjen hälyltä. Yhtiötä on hoidettu mm. ikkuna-, kattoremontilla. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, mikä pitää arjen sujuvana. Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy mm. kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone sekä varastotiloja, joten säilytystilat ja käytännön tarpeet ovat hyvin katettu.

Aittakorvessa arki sujuu helposti: koulu, päiväkoti, lähikauppa ja pururata (talvella hiihtolatu) ovat kaikki lähellä, joten elämä pysyy kätevänä ilman turhaa säätöä.

Sovi oma esittelyaikasi, Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka

Perustiedot

Sijainti
Lehtikuusentie 15, 48400 Kotka
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kohdenumero
1410860
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
5 596 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta 2025-2029: 2025 Viemärien kuvaus, 2025 Sähköliittymän ja sähkökaapin kapasiteetin selvittäminen sähköautojen latausta varten, 2026- Pihan kunnostus.
Tehdyt remontit
Saunan lauteet uusittu v.2025 (ei käytetty sen jälkeen). . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. Pihavaraston rakentaminen (pyörävaja/talovarasto) 1983, jätekatoksen rakentaminen 1983,autokatoksen rakentaminen 1983, liittyminen kaapeli-tv:hen 1994, patteritermostaatit uusittu 1996, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2000, raitisilmaventtiilit asennettu, ulko-ovet uusittu 2005, lisätty keittiöille oma lv-kanava liesituuletinta varten, tehty läpivienti asuntoon 2008, asuinrakennusten vesikattojen uusiminen 2008, julkisivujen maalaus 2010, antennijärjestelmän perusparannus 2011, pihakäytävien sepelöinti ja reunakivien asennus 2012, kaidelinjojen asennus ja reunakivet 2015, pihojen väliaitojen uusiminen 2016, pihavalon uusiminen 2017, autokatoksen maalaus 2017-2018, yhteisten tilojen kunnostus 2018, vesipostien kunnostus 2018, lv-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2019, ikkunoiden ja välilautojen uusiminen 2020, "Punaisten" puuosien maalauskunnostus, jätekatoksen kunnostus 2022, Palovaroittimien asennus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aittakorven koulu n. 2 km, Karhuvuoren koulu n. 1,5 km, Utumetsän päiväkoti n. 1 km, K-Market Aittakorpi n. 0,8 km. Pururata n. 0,05 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
83 126,26 €
Neliöhinta
1 140,94 € / m²
Velkaosuus
1 873,74 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
301,73 € / kk
Pääomavastike
44,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 22,35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kotkan Lehtitörmä
Lisätietoa taloyhtiöstä
11.1. Lisätietoja kohteesta: Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettäväasbestikartoituksella. Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto uusittu 2008
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 596 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (lumityöt), talkoot
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus /Isännöitsijä Henna Harjula p. 044 498 4208
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 0,5 km
Pihan kuvaus
Suunta: pohjoinen, etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2027
Tontin vuokra
2752.7 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti takapihalle. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri