31 000 €33 m²

Pajamäenkatu 23, Karhula, Kotka1h, kk, kph/wc

Velaton hinta
31 000 €
Hoitovastike
202,80 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhula
Kaupunki
Kotka

Valoisa yksiö Karhulan palveluiden äärellä.

Tämä siistikuntoinen yksiö sijaitsee talon toisessa kerroksessa aivan uimahallin ja kattavien keskustapalveluiden tuntumassa. Loistava sijainti tekee arjesta sujuvaa, sillä bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä ja moottoritielle pääsee parissa minuutissa.

Asunnon keittiö on hyväkuntoinen ja kylpyhuoneesta löytyy mukavana lisänä amme. Eteisen kaapistot antavat kaivattua säilytystilaa.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten kattoremontti vuonna 2023 ja viemärien sukitus. Asukkaiden käytössä on sauna ja pesutupa.

Kohde myydään valmiiksi vuokrattuna, mikä tekee tästä vaivattoman sijoituksen sijoittaja-asiakkaille.

Sovi oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Perustiedot

Sijainti
Pajamäenkatu 23, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Karhula
Kohdenumero
1411565
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
2 084 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna, vuokrasopimus voimassa 30.4.2027 asti, jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassaolevana
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi pakastinosalla, sähköliesi, liesituuletin. Lattia: Laminaatti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Amme, suihku, WC-istuin, pesuallas, peili. Mahdollisuus ja tilaa asentaa pyykinpesukone. Lattia: Klinkkeri. Seinät: Maalattu
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Irtaimistovarasto, kellarikomero
Näkymät
Pihalle, Pihalle. Ikkunasuunnat: itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: salaojat ja patolevyt, saunaosaston saneeraus, lämmönvaihtimen tarkastus/uusinta, IV-nuohous, sähkö- ja tietojärjestelmän suunnitelma, palovaroittimet huoneistoihin. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana: seinäpinnat ja katto maalattu, uusittu kph:een ja keittiön silikonisaumat, amme pinnoitettu 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. 2023 kattoremontti, 2019 perusvesipumppaamon uusinta, 2016 jätekatos, jälkiasennuksena hissi taloon 25 ja porrashuoneiden maalaus, 2015 ulko-ovien ja autotallien ovien uusinta, 2014 IV-nuohous, 2013 viemäreiden saneeraus sukitus-menetelmällä, 2012 vesikaton huolto ja maalaus, 2005 antenni-TV digivalmius, 2001 ikkunat uusittu, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, 1994 putkiston uusinta, 1991 parvekeseinien pellitys, 1990 talon päätyjen pellitys, 1986 liittyminen kaukolämpöön.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-market ja Lidl n. 1 km. Karhulan keskustan kaupat ja palvelut n. 0,6 km, Uimahalli n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
31 000 €
Myyntihinta
31 000 €
Neliöhinta
939,39 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
202,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / kk
Muut kustannukset
Taloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vesitorninrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, siporex
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Kattoremontti tehty 2023
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 084 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (Huolto-Kotka)
Isännöinti
Matti Metsola, Kaakon Isännöintikolmio Oy, p. 020 730 3880.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kotkan kaupunki, kaavoitus@kotka.fi
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti
Ominaisuudet
Eteisen kaapistot. TV-antennit: Yleisantenni.
Lainalaskuri