19 000 €76 m²

Velhontie 3b H, Karhuvuori, Kotka3h,k,ph,vh,wc,et,lasitettu parveke (3h+k)

Velaton hinta
19 000 €
Hoitovastike
364,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Kotka

Läpitalon- ja päätyhuoneisto. Toimivalla pohjaratkaisulla kolmio, jossa on ikkunallinen pesuhuone ja erillinen wc. Pesuhuoneessa lattialämmitys. Kaksi makuuhuonetta ja toisessa on kiinteät kaapistot. Vaatehuone. Perheen kokoinen keittiö. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Toinen asuinkerros. Porrasovet lukitut. Taloyhtiö kaukolämmössä ja kaapeli-tv. Hyvä sijainti lähellä peruspalveluita.

Lisätiedot ja sovi esittelystä Max Vastamäki 045 131 1413, max.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/maxvastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
80493100
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 612,3 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,ph,vh,wc,et,lasitettu parveke (3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
4-6 viikkoa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2017), sähköliesi, astianpesukoneliitäntä (astianpesukonetta ei ole käytetty noin 6-vuoteen joten uusittava). Seinät kaakeli, maali, tapetti. Lattia muovimatto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkuna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Seinät kaakeli. Lattia laatta. Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas/taso, allaskaapit, peili, wc-istuin, bideesuihku. Seinät maali, kaakeli. Lattia laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneeseen käynti eteisestä ja makuuhuoneesta. Seinät maali. Lattia muovimatto.
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Keittiö ja makuuhuone sisäpihalle. Makuuhuone ja lasitettu parveke takapihalle.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta 2025-2029 2025 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2025 Porrashuoneiden savunpoistoautomation asennus A-talo 2025 Porrashuoneiden savunpoistoautomation asennus B-talo 2025 Talosaunojen pesuhuoneiden ja yleisten tilojen wc-saneeraus 2026 Porrashuoneiden eteen katokset, suunnittelun aloitus 2026 Porrashuoneiden ovien uusinta A-talo 2027 Porrashuoneiden ovien uusinta B-talo 2029 Normaali kunnossapito Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Kaukolämpöpaketin uusiminen ja porrashuoneiden savunpoistoautomation asennus.
Tehdyt remontit
2024 Taloyhtiön vastuulle kuuluvien palovaroitinten asennus 2023 Jätekatoksen kunnostus ja muutostyö, yhtiöjärjestyksen muutos 2022 Porrashuoneiden vahanpoisto, peruspesu ja vahaus, F-rapun kellarikerroksen kosteusjälkien kunnostaminen, huoneistojen vesikalustekierros ja korjaus 2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus sekä asbestikartoitus 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Asunnon A 3 korjaus 2015 Sulanapitokaapeleiden uusiminen kattokouruihin ja syöksyihin, lukituksien uusiminen Abloy Sento 2013 Takimmaisen talon kylmiön rakenteiden kunnostaminen 2008 Vesikattojen kunnostaminen 2007 Autopaikkojen lisärakentaminen 1999 Lämmönvaihtimen uusiminen sekä lämpöjohtoverkon venttiilien uusinta ja tasapainotus, räystäskourujen kunnostus ja lämmityskaapelointi. 1993 Parvekkeiden kunnostus ja elementtien saumaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-15-17-8
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
19 000 €
Myyntihinta
14 335,78 €
Neliöhinta
250 € / m²
Velkaosuus
4 664,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,80 € / kk
Pääomavastike
57,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
422,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: saunamaksu 12 €/kk, vuokra autopistokepaikka 10 €/k Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kotkan Haltijanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 665 160,54 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
76 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnot painovoimainen, kellarikerros koneellinen poisto.
Tontin koko
5 612,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Peppiina Lattu, 044 498 4221
Kaavoitustiedot
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 LVV-kuntotutkimus; Raksystems Oy. 2010-2011: Kuntoarvio, Raksystems Oy.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.11.2037
Tontin vuokra
4 823,80 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kylmäkellarit poistettu käytöstä 2014. ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen: naulakko, kaapisto. Seinät maali, boordi. Lattia muovimatto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Seinät tapetti, maali. Lattia laminaatti. Käynti vaatehuoneeseen. Makuuhuone 2: Kiinteät kaapistot. Seinät tapetti ja maali. Lattia muovimatto.
Olohuoneen varusteet
Seinät tapetti. Lattia muovimatto. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei