39 000 €65 m²

Korsulankatu 2, Karhula, Kotka3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
370,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhula
Kaupunki
Kotka

Valoisa kolmio Karhulassa lähellä palveluita.

Tämä 65-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Karhulassa, aivan peruspalveluiden tuntumassa. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kaikki vain lyhyen kävelymatkan päästä ja julkisen liikenteen pysäkki sijaitsee lähes kotioven edessä. Sijainti tarjoaa sujuvaa arkea rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä Karhulan keskustan palvelutarjontaa.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on kokenut päivityksiä vuosien varrella: lattiat on vaihdettu ja seinäpintoja uusittu vuoden 2016 tienoilla. Kylpyhuone on remontoitu arviolta vuosina 2014-2015 ja vuodelta 2023 olevat kosteusmittaukset osoittavat tilojen olevan asianmukaisessa kunnossa. Länteen suuntautuva parveke tuo mukavasti lisätilaa ja valoa oleskeluun.

Asunto Oy Karhulan Ratakatu 13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemäreiden sukitus vuonna 2020 sekä julkisivujen kunnostus 2024. Yhteiset tilat, kuten sauna ja talopesula, palvelevat asukkaiden arkea, ja säilytystilaa löytyy kahdesta häkkivarastosta.

Varaa oma esittelyaikasi, Sonja Laitinen sonja.laitinen@km.fi +358 40 762 0553

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Sijainti
Korsulankatu 2, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Karhula
Kohdenumero
1411462
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 706 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone ja sen yhteydessä wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, 2x häkkivarasto
Näkymät
Pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025-2029: Korjaussuunnittelua jatketaan 2018 valmistuneen LVIS-hankesuunnitelman pohjalta. Korjauksia toteutetaan resurssien ja tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu arviolta v. 2014-2015. 2016 lattiat vaihdettu ja seinät maalattu sekä tapetoitu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. Julkisivun maalaus -96, lämmitysjärjestelmän perussäätö -97, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -01, vesikattojen maalaus -02, kaukolämpöön liittyminen -04. talon eteläpäädyn ja julkisivun maalaus -11, IKI-kourujen asennus -11, autokatoksen korjaustyöt -14, jätekatos -16, viemäreiden sukitus 2020, julkisivujen kunnostaminen 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Rauhalan koulu n. 0,29 km, Rauhalan päiväkoti n. 0,29 km, Käpylän päiväkoti n. 0,2 km, K-Market Rauhala n. 0,4 km. Karhulan keskusta n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
36 885,03 €
Neliöhinta
600 € / m²
Velkaosuus
2 114,97 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
370,50 € / kk
Pääomavastike
61,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 16,25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhulan Ratakatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 706 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy henna.harjula@talokeskuskotka.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kotkan kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi-pysäkki n. 0,02 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri